A megyei adóügyi főosztály szakemberei csaknem 367 ezer értesítést küldtek ki a földadóval kapcsolatos határozatokról. A díjak teljes összege közel 130 millió hrivnyát tesz ki, s eddig az adófizetők 51 milliót fizettek be a helyi költségvetésbe. A telekadó befizetéséhez az adózó banki szolgáltatásokat vagy ingyenes elektronikus szolgáltatásokat vehet igénybe, például a hivatal portálján található ügyfélkaput. Az adószolgálat hangsúlyozza, hogy amennyiben az adófizető jogsértéseket fedez fel az értesítésben, vagy nem ért egyet a megállapított összeggel, akkor írásos kérelmet kell benyújtania az állami adószolgálathoz. Emlékeztetőül, a földadó kiszámításának alapját az állami földkataszter, az állami ingatlan-nyilvántartás, az állami földtörvények, a földrészlegek tulajdoni lapjai, valamint a földterület tulajdonjogát vagy használati jogát igazoló egyéb tulajdoni lapok adatai képezik. A földtulajdonosok és a földbérlők az adót a tulajdonjog vagy a használati jog megszerzésének időpontjától fizetik. Ugyanakkor a kedvezményezettek mentesülnek a földadó megfizetése alól. Érdemes emlékeztetni arra, hogy a földadó a helyi adók és illetékek kategóriájához tartozik. Az ingatlanhasználati díjak időben történő befizetése a helyi közösségek költségvetését növeli, vagyis biztosítja az adott kistérség működtetését.
Ihor Terehov harkivi polgármester kijelentette, hogy a városi tanács következő ülésén, amelyet április 30-án, kedden tartanak, a város eltörli a telekdíjat és az egyéb iparűzési adókat.
„Jövő héten kedden lesz a városi tanács ülése, ahol soha nem látott döntést hozunk arról, hogy eltöröljük a telekdíjat és az egyéb adókat, amelyek a helyi költségvetésbe kerülnek, hogy Harkivban megkönnyítsük az üzleti feltételeket” – mondta a polgármester.
Elmondta, hogy az áramellátási probléma ellenére a város továbbra is működik. A vállalkozások főként generátorokat használnak.
„Szerencsére vannak ilyen lehetőségek. Tehát dolgozunk és élünk” – mondta Terehov.
A polgármester köszönetet mondott azoknak a vállalkozásoknak, amelyek továbbra is Harkivban dolgoznak, és hozzátette, hogy jelenleg nem özönlenek el az emberek a városból.
Volodimir Zelenszkij, Ukrajna elnöke aláírta a 7632. számú „Ukrajna Adókódexének módosításáról” szóló törvényt.
A dokumentum értelmében az aláaknázott, szennyezett, megszállás alatt lévő, valamint a harci övezetben lévő földterületek tulajdonosai mentesülnek az adófizetés alól, számolt be az Urjadovij portál. A törvény azokra a telkekre is vonatkozik, amelyek olyan területeken találhatók, ahol harci cselekmények zajlanak, ideiglenes megszállás alatt vannak.
Az ilyen földterületek tulajdonosai és bérlői mentesülnek a minimális adófizetési kötelezettsége, a 4. csoport egységes és a telekadó alól.
A törvény a nyilvánosságra hozatalát követő napon lép hatályba.
2023. január 1-jétől a földtulajdonrész (páj)tulajdonosai kötelesek új adót befizetni. Az újabb földadót azok a vidékiek és farmergazdák fizetik majd, akik az alábbi telkeket birtokolják vagy bérlik:
a szövetkezetek által használt telkek, beleértve a privatizált telkeket is;
tartalék földterületek;
a helyi önkormányzatok rendelkezésére álló, nem igényelt földrészek, kivéve a bérbe adott földrészeket;
a tilalmi övezetben lévő telkek;
a magánszemélyek tulajdonában vagy használatában lévő településeken belüli mezőgazdasági földterületek.
Az ukrán Adótörvénykönyv 38. cikkelyének (1) bekezdése tartalmazza azon telkek teljes listáját, amelyek használói vagy tulajdonosai természetes személyek, és telekadót kell fizetniük.
Ki fizeti a földadót?
Ha van hivatalos bérleti szerződés, akkor az adót a bérlőnek kell fizetnie. Ha nincs ilyen megállapodás, akkor a vidékiek és a gazdák a saját részük után fizetik a minimális adót, közölte Andrij Martin, a közgazdasági tudományok doktora, a kormány Reformhivatala földreformért felelős vezető projektmenedzsere blogjában.
A szakember egy ilyen adó bevezetését azzal indokolta, hogy Ukrajnában jelenleg a földek mintegy harmada van „nem hivatalos bérben”. Vagyis a gazdák nem hivatalosan használják a földet, és természetben vagy készpénzben számolnak el a földtulajdonrész tulajdonosával. Így a bérlő nem fizet adót a helyi költségvetésbe. Azon bérbeadók és bérlők esetében, akik eddig hivatalosan fizették be adót, semmi sem fog változni – hangsúlyozza Andrij Martin.
Milyen összeget kell befizetni?
A földadó bevezetését követően a földtulajdonrész tulajdonosa hektáronként mintegy másfél ezer hrivnyát fizet be a helyi költségvetésbe. Ezért az átlag 4 hektáros földtulajdonrészért évi hatezer hrivnyát kell majd fizetni.
Az Adótörvénykönyv meghatároz egy képletet, amely segítségével kiszámítják a minimális adókötelezettséget, ami földtulajdonrész esetében a telek normatív pénzbeli értékelésétől függ, beszámítva az indexálási tényező 0,05-ös szorzóját. Egyszerűen fogalmazva, a földtulajdonrész tulajdonosa a földterület pénzbeli értékének évi 5 százalékát fizeti be.
Lesz-e halasztás a háború miatt?
Andrij Martin elmondása szerint a földadót 2022-ben és 2023-ben nem fizetik azon telkek tulajdonosai, akik földterületei a harci övezetben, vagy ideiglenes megszállás alatt vannak, valamint azon telkek tulajdonosai, amelyeken védelmi erődítményeket vagy robbanószerkezeteket helyeztek el.
A kormány annak ellenére vezette be az újabb adónemet, hogy negatív reakciót fog kiváltani a lakosság körében. A Parlamentbe jelenleg nincs benyújtva kezdeményezés az újabb földadó befizetésének elhalasztására. Ebben az esetben minden a hatalom politikai döntésén múlik.
Kárpátalján a személyenkénti földadó összege egy és néhány ezer hrivnya között mozog. A megyei adóhivatal átlagosan 130 hrivnyás befizetési értesítőt küldött az érintetteknek.
