Іпотека на вторинці подорожчала, на первинці без змін: під який відсоток дають кредит

Іпотека на вторинному ринку нерухомості подорожчала – ставка зросла до 9,37% у вересні з 8,99% місяцем раніше, водночас на первинному ринку без змін. Про це свідчать дані щомісячного опитування НБУ банків.

За даними НБУ, банки України у вересні видали 851 іпотечний кредит на загальну суму 1,6 млрд грн, при чому 62,5% видано на первинці.

Коротко про результати опитування:

• 532 кредити на 1 млрд грн надано на первинному ринку нерухомості, з них 152 на 276 млн грн – під заставу майнових прав на майбутнє нерухоме майно;
• 319 кредитів на 621 млн грн надано на вторинному ринку нерухомості;
• середньозважена ефективна ставка становила 8,13% річних на первинному ринку та 9,37% на вторинному ринку;
• якість іпотечного портфеля хороша: частка непрацюючих кредитів тримається на рівні 12%.

Що по регіонах

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів у вересні видано:

• у Київській області (303 договори на загальну суму 599 млн грн, або 37% від загального обсягу);
• у місті Києві (155 договорів на 350 млн грн);
• у Львівській області (46 договорів на 95 млн грн);
• в Івано-Франківській області (53 договори на 90 млн грн);
• у Волинській області (35 договорів на 61 млн грн).

Під час опитування відповіді надали 39 банків із часткою понад 95% від загального валового іпотечного портфеля, з яких про видачу нових іпотечних кредитів поінформували 14 банків.

Джерело