Észtországban befejeződött a törvény módosítása, amelynek célja, hogy megtiltja az orosz és fehérorosz állampolgároknak, akik nem rendelkeznek hosszú távú tartózkodási engedéllyel, hogy ingatlant vásároljanak Észtországban – számolt be az ERR, írta a Jevropejszka Pravda.
A Belügyminisztérium befejezte az ingatlanvásárlást korlátozó törvény módosításának tervezetét, amelynek célja – az értelmező dokumentum értelmében – az ellenséges országok vagy az ellenőrzésük alatt álló személyek azon képességének korlátozása, hogy ingatlanokat használjanak fel Észtország ellen irányuló hírszerző és információs műveletekre, illetve szabotázsakciókra.
A törvénytervezethez fűzött értelmező dokumentum kimondja, hogy a tilalom nem visszamenőleges hatályú, és nem vonatkozik a hosszú távú tartózkodási engedéllyel rendelkező személyekre, mivel Észtország „kellően ellenőrizte ezeket a személyeket a tartózkodásuk hossza és a hosszú távú tartózkodási engedély követelményeinek való megfelelésük miatt”.
A korlátozásokat oly módon harmonizálják, hogy azokra a lakásokra is vonatkoznak, amelyek korábban nem tartoztak az Ingatlanszerzési Korlátozásokról szóló törvény hatálya alá. A tervezet kiküszöböli a korlátozások Észtországban vagy az Európai Gazdasági Térség más országaiban bejegyzett vállalatokon keresztüli megkerülésének lehetőségét azáltal, hogy tisztázza a tényleges tulajdonos szerepét, és előírja a közjegyzők és az ügyleteket felügyelő más személyek számára a tényleges tulajdonosok állampolgárságának ellenőrzését.
Az ingatlanszerzés tilalma a jogi személyekre is vonatkozik, függetlenül azok székhelyétől, ha a tényleges tulajdonosa olyan magánszemély, aki nem az Európai Gazdasági Térség tagállamának vagy az Egyesült Királyságnak az állampolgára.
A kormány azonban fenntartja a jogot, hogy kivételes esetekben engedélyt adjon a vásárlásra.
A törvényjavaslat szerzői szerint a korlátozás évente körülbelül 600 tranzakciót érint, ami azt jelenti, hogy nem lesz jelentős hatással az ingatlanpiacra. A törvény várhatóan 2027. január 1-jén lép hatályba.
Mint megjegyezték, a 2025 áprilisi adatok szerint Észtországban 36 952 Orosz Föderáció és 896 Fehéroroszország állampolgára rendelkezett ingatlannal.
Finnországban 2025. július 15-én hatályba lépett az orosz és belarusz állampolgárok ingatlanszerzésére vonatkozó tilalom – számolt be róla a Yle, az Ukrinform közvetítésével.
A finn kormány döntése értelmében ettől a naptól kezdve nem adnak ki engedélyt ingatlanvásárlásra olyan országok állampolgárainak, amelyek megsértik más államok területi integritását, illetve fenyegetést jelentenek Finnország nemzetbiztonságára.
Antti Häkkänen, Finnország védelmi minisztere az X közösségi oldalon kommentálta a fejleményt: „Úgy vélem, erre a reformra már régóta szükség volt, még Oroszország Ukrajna elleni támadása előtt is. Nagyon örülök, hogy ez a törvény végre elfogadásra került és ma hatályba lépett.”
A szabályozás célja a finn nemzetbiztonság megerősítése és a külföldi befolyásolási kísérletek megelőzése.
