Фонд державного майна України розглядає можливість передачі в концесію Палацу Шенборнів на Закарпатті та санаторію «Куяльник» в Одеській області.
Про це в інтерв’ю РБК-Україна повідомив голова ФДМУ Дмитро Наталуха.
Головне:
ФДМУ шукає нові інструменти управління специфічними об’єктами, які недоцільно або юридично складно просто виставляти на продаж.
Палац Шенборнів планується передати в концесіюіз залученням приватного інвестора для реставрації та розвитку.
Санаторій «Куяльник» потребує масштабної модернізації, яку держава не спроможна профінансувати самостійно під час війни.
Власником об’єктів лишається держава, а керує ними приватний інвестор або бізнес.
«У нас в управлінні є кілька активів, які ми не можемо продати через законодавчі обмеження, бо вони мають історичну й культурну цінність. Найбільш очевидні приклади – Палац Шенборнів на Закарпатті і санаторій „Куяльник” в Одеській області», – розповів РБК-Україна Дмитро Наталуха.
Він уточнив, що ФДМУ минулого місяця з нуля створив новий департамент для таких цілей. До цього відомство узагалі не займалося напрямом публічно-приватного партнерства (ППП).
Ідея полягає в тому, щоб залучити приватний капітал і приватну експертизу, не передаючи власність у приватні руки. Власником залишається держава, а керує приватний інвестор або бізнес.
Дмитро Наталуха навів приклади країн, де така практика вже давно працює. Австрія, Чехія, Іспанія та Франція мають досвід приведення подібних об’єктів до ладу й відкриття на їхній базі готелів, ресторанів чи музеїв. В Україні, за його словами, такого досвіду немає або він мінімальний.
Палац Шенборнів: пошук концесіонера вже триває
Щодо Палацу Шенборнів – це один із двох пілотних проєктів фонду в напрямку ППП.
Фонд уже оголосив конкурс на управління замком на кількох майданчиках і форумах. За словами Наталухи, наразі є щонайменше двоє охочих взяти об’єкт у концесію.
Голова ФДМУ зазначив, якщо вдасться реалізувати цей пілотний проєкт, фонд зможе говорити з іншими міністерствами, у яких на балансі є подібні об’єкти історико-культурної спадщини.
Зокрема, за його словами, у Міноборони є три-чотири маєтки та замки, які потенційно можуть піти таким самим шляхом.
Санаторій «Куяльник»: стан, що вимагає негайних рішень
«Куяльник» – другий пілотний проєкт фонду в напрямку ППП.
За словами Наталухи, санаторій перебуває у настільки плачевному стані, що хочеться «обняти й плакати».
На його думку, потрібна команда, яка займатиметься виключно цим об’єктом і вирішуватиме, яким саме буде його майбутнє: SPA-курорт чи щось інше.
Голова ФДМУ визнав, що у світі лише кілька десятків компаній розуміються на тому, як вибудовувати подібні процеси відновлення. А серед співробітників фонду фахівців із таким досвідом немає.
Тому, мовляв, й потрібне залучення приватного партнера з відповідною експертизою.
[type] => post [excerpt] => Фонд державного майна України розглядає можливість передачі в концесію Палацу Шенборнів на Закарпатті та санаторію «Куяльник» в Одеській області. [autID] => 8 [date] => Array ( [created] => 1785238140 [modified] => 1785235061 ) [title] => ФДМУ планує концесію для Палацу Шенборнів і санаторію «Куяльник» [url] => https://economic.karpat.in.ua/?p=72981&lang=uk [status] => publish [translations] => Array ( [hu] => 72966 [uk] => 72981 ) [aut] => ir4ik5 [lang] => uk [image_id] => 72982 [image] => Array ( [id] => 72982 [original] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/07/grafiv-shenborniv-v-chinadiyovo-140501-1903-ab80a4813aa2dc6cee77158c6f4bcba4-650x410-1.jpg [original_lng] => 51051 [original_w] => 650 [original_h] => 410 [sizes] => Array ( [thumbnail] => Array ( [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/07/grafiv-shenborniv-v-chinadiyovo-140501-1903-ab80a4813aa2dc6cee77158c6f4bcba4-650x410-1-150x150.jpg [width] => 150 [height] => 150 ) [medium] => Array ( [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/07/grafiv-shenborniv-v-chinadiyovo-140501-1903-ab80a4813aa2dc6cee77158c6f4bcba4-650x410-1-300x189.jpg [width] => 300 [height] => 189 ) [medium_large] => Array ( [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/07/grafiv-shenborniv-v-chinadiyovo-140501-1903-ab80a4813aa2dc6cee77158c6f4bcba4-650x410-1.jpg [width] => 650 [height] => 410 ) [large] => Array ( [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/07/grafiv-shenborniv-v-chinadiyovo-140501-1903-ab80a4813aa2dc6cee77158c6f4bcba4-650x410-1.jpg [width] => 650 [height] => 410 ) [1536x1536] => Array ( [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/07/grafiv-shenborniv-v-chinadiyovo-140501-1903-ab80a4813aa2dc6cee77158c6f4bcba4-650x410-1.jpg [width] => 650 [height] => 410 ) [2048x2048] => Array ( [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/07/grafiv-shenborniv-v-chinadiyovo-140501-1903-ab80a4813aa2dc6cee77158c6f4bcba4-650x410-1.jpg [width] => 650 [height] => 410 ) [full] => Array ( [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/07/grafiv-shenborniv-v-chinadiyovo-140501-1903-ab80a4813aa2dc6cee77158c6f4bcba4-650x410-1.jpg [width] => 650 [height] => 410 ) ) ) [video] => [comments_count] => 0 [domain] => Array ( [hid] => economic [color] => orange [title] => Економіка ) [views_count] => 64 [_thumbnail_id] => 72982 [_edit_lock] => 1785224262:8 [_karpat_ai_import_snapshot] => a:11:{s:10:"source_url";s:92:"https://www.rbc.ua/rus/news/zamist-privatizatsiyi-fdmu-rozglyadae-kontsesiyu-1785168616.html";s:12:"source_plain";s:6911:"Головна » Бізнес » Економіка Замість приватизації: ФДМУ розглядає концесію Шенборнського замку та "Куяльника" 19:10 27.07.2026 Пн 3 хв Фонд держмайна готує пілотні проєкти державно-приватного партнерства для ревіталізації унікальних історичних та санаторних об'єктів Олександр Бердинських Олег Хомчук Палац Шенборнів – це один із двох пілотних проєктів фонду в новому напрямку (фото: Вікіпедія) Не витрачай час на шум! Читай тільки суть з РБК-Україна у Google Фонд державного майна України (ФДМУ) опрацьовує можливість передачі в концесію Палацу Шенборнів на Закарпатті та санаторію "Куяльник" в Одеській області. Про це в інтерв'ю інтерв'ю РБК-Україна повідомив голова ФДМУ Дмитро Наталуха. Головне: ФДМУ шукає нові інструменти управління специфічними об'єктами, які недоцільно або юридично складно просто виставляти на продаж. Палац Шенборнів планується передати в концесію із залученням приватного інвестора для реставрації та розвитку. Санаторій "Куяльник" потребує масштабної модернізації, яку держава не спроможна профінансувати самостійно під час війни. Власником об'єктів лишається держава, а керує ними приватний інвестор або бізнес. "У нас в управлінні є кілька активів, які ми не можемо продати через законодавчі обмеження, бо вони мають історичну й культурну цінність. Найбільш очевидні приклади – Палац Шенборнів на Закарпатті і санаторій "Куяльник" в Одеській області", – розповів РБК-Україна Дмитро Наталуха. Він уточнив, що ФДМУ минулого місяця з нуля створив новий департамент для таких цілей. До цього відомство узагалі не займалося напрямом публічно-приватного партнерства (ППП). Ідея полягає в тому, щоб залучити приватний капітал і приватну експертизу, не передаючи власність у приватні руки. Власником залишається держава, а керує приватний інвестор або бізнес. Дмитро Наталуха навів приклади країн, де така практика вже давно працює. Австрія, Чехія, Іспанія та Франція мають досвід приведення подібних об'єктів до ладу й відкриття на їхній базі готелів, ресторанів чи музеїв. В Україні, за його словами, такого досвіду немає або він мінімальний. Палац Шенборнів: пошук концесіонера вже триває Щодо Палацу Шенборнів – це один із двох пілотних проєктів фонду в напрямку ППП. Фонд уже оголосив конкурс на управління замком на кількох майданчиках і форумах. За словами Наталухи, наразі є щонайменше двоє охочих взяти об'єкт у концесію. Голова ФДМУ зазначив, якщо вдасться реалізувати цей пілотний проєкт, фонд зможе говорити з іншими міністерствами, у яких на балансі є подібні об'єкти історико-культурної спадщини. Зокрема, за його словами, у Міноборони є три-чотири маєтки та замки, які потенційно можуть піти таким самим шляхом. Санаторій "Куяльник": стан, що вимагає негайних рішень "Куяльник" – другий пілотний проєкт фонду в напрямку ППП. За словами Наталухи, санаторій перебуває у настільки плачевному стані, що хочеться "обняти й плакати". На його думку, потрібна команда, яка займатиметься виключно цим об'єктом і вирішуватиме, яким саме буде його майбутнє: SPA-курорт чи щось інше. Голова ФДМУ визнав, що у світі лише кілька десятків компаній розуміються на тому, як вибудовувати подібні процеси відновлення. А серед співробітників фонду фахівців із таким досвідом немає. Тому, мовляв, й потрібне залучення приватного партнера з відповідною експертизою. Нагадаємо, законодавство про концесію та державно-приватне партнерство в Україні дозволяє передавати державне майно в управління інвесторам на тривалий строк із зобов'язанням щодо його оновлення та збереження цільового призначення. Читайте також: ФДМУ хоче продати 100% Ocean Plaza: потенційну вартість оцінюють у 100 млн доларів Не пропустіть головне! Підпишіться на наші оновлення в Google! Або читайте нас там, де вам зручно! Більше по темі: ФДМУ Замок Дмитро Наталуха .";s:8:"ai_title";s:118:"ФДМУ планує концесію для Палацу Шенборнів і санаторію «Куяльник";s:10:"ai_excerpt";s:271:"Фонд державного майна України розглядає можливість передачі в концесію Палацу Шенборнів на Закарпатті та санаторію «Куяльник» в Одеській області.";s:16:"ai_content_plain";s:5616:"Фонд державного майна України розглядає можливість передачі в концесію Палацу Шенборнів на Закарпатті та санаторію «Куяльник» в Одеській області. Про це в інтерв'ю РБК-Україна повідомив голова ФДМУ Дмитро Наталуха. Головне: ФДМУ шукає нові інструменти управління специфічними об'єктами, які недоцільно або юридично складно просто виставляти на продаж.Палац Шенборнів планується передати в концесіюіз залученням приватного інвестора для реставрації та розвитку.Санаторій «Куяльник» потребує масштабної модернізації, яку держава не спроможна профінансувати самостійно під час війни.Власником об'єктів лишається держава, а керує ними приватний інвестор або бізнес.«У нас в управлінні є кілька активів, які ми не можемо продати через законодавчі обмеження, бо вони мають історичну й культурну цінність. Найбільш очевидні приклади – Палац Шенборнів на Закарпатті і санаторій „Куяльник” в Одеській області», – розповів РБК-Україна Дмитро Наталуха. Він уточнив, що ФДМУ минулого місяця з нуля створив новий департамент для таких цілей. До цього відомство узагалі не займалося напрямом публічно-приватного партнерства (ППП). Ідея полягає в тому, щоб залучити приватний капітал і приватну експертизу, не передаючи власність у приватні руки. Власником залишається держава, а керує приватний інвестор або бізнес. Дмитро Наталуха навів приклади країн, де така практика вже давно працює. Австрія, Чехія, Іспанія та Франція мають досвід приведення подібних об'єктів до ладу й відкриття на їхній базі готелів, ресторанів чи музеїв. В Україні, за його словами, такого досвіду немає або він мінімальний. Палац Шенборнів: пошук концесіонера вже триваєЩодо Палацу Шенборнів – це один із двох пілотних проєктів фонду в напрямку ППП. Фонд уже оголосив конкурс на управління замком на кількох майданчиках і форумах. За словами Наталухи, наразі є щонайменше двоє охочих взяти об'єкт у концесію. Голова ФДМУ зазначив, якщо вдасться реалізувати цей пілотний проєкт, фонд зможе говорити з іншими міністерствами, у яких на балансі є подібні об'єкти історико-культурної спадщини. Зокрема, за його словами, у Міноборони є три-чотири маєтки та замки, які потенційно можуть піти таким самим шляхом. Санаторій «Куяльник»: стан, що вимагає негайних рішень«Куяльник» – другий пілотний проєкт фонду в напрямку ППП. За словами Наталухи, санаторій перебуває у настільки плачевному стані, що хочеться «обняти й плакати». На його думку, потрібна команда, яка займатиметься виключно цим об'єктом і вирішуватиме, яким саме буде його майбутнє: SPA-курорт чи щось інше. Голова ФДМУ визнав, що у світі лише кілька десятків компаній розуміються на тому, як вибудовувати подібні процеси відновлення. А серед співробітників фонду фахівців із таким досвідом немає. Тому, мовляв, й потрібне залучення приватного партнера з відповідною експертизою. Нагадаємо, законодавство про концесію та державно-приватне партнерство в Україні дозволяє передавати державне майно в управління інвесторам на тривалий строк із зобов'язанням щодо його оновлення та збереження цільового призначення.";s:10:"applied_at";s:25:"2026-07-28T07:36:47+00:00";s:6:"status";s:8:"analyzed";s:7:"user_id";i:8;s:11:"compared_at";s:25:"2026-07-28T07:37:41+00:00";s:12:"diff_summary";a:3:{s:13:"title_changed";b:1;s:15:"excerpt_changed";b:0;s:15:"content_changed";b:1;}s:11:"analyzed_at";s:25:"2026-07-28T07:38:13+00:00";} [_edit_last] => 8 [_karpat_ai_import_feedback] => a:9:{s:7:"summary";s:381:"AI змінив обережне формулювання на більш категоричне в заголовку, а в тексті злив кілька абзаців і загубив розбивку структури. За змістом фактів майже не відхилився, але стилістика й подача стали менш точними.";s:5:"title";a:2:{s:7:"changed";b:1;s:5:"notes";s:349:"Заголовок став надто ствердним: у джерелі йдеться, що ФДМУ лише розглядає/опрацьовує можливість концесії, а не прямо «планує» її. Також заголовок не відтворює безпеку формулювання з джерела.";}s:7:"excerpt";a:2:{s:7:"changed";b:0;s:5:"notes";s:251:"Врізка передає головний факт без помітних зміщень змісту. Потрібно лише тримати ту саму обережність у дієслівному модусі, що й у джерелі.";}s:7:"content";a:4:{s:11:"added_facts";a:0:{}s:15:"removed_or_lost";a:4:{i:0;s:188:"Загублено структурну розбивку: після заголовка й підзаголовків абзаци злиплися, що ускладнює читання.";i:1;s:112:"Втрачено оригінальне розділення «Головне:» на окремі пункти.";i:2;s:126:"Не збережено типографічне оформлення цитат і лапок у кількох місцях.";i:3;s:193:"Заголовок/лід не відтворює обережне «розглядає можливість», замінене на більш категоричне формулювання.";}s:11:"style_fixes";a:4:{i:0;s:165:"Потрібно зберігати стандартну абзацну верстку після підзаголовків і після списку фактів.";i:1;s:136:"Не зводити перелік ключових тез в один суцільний блок без розривів рядків.";i:2;s:200:"Не посилювати модальність у заголовку, якщо в джерелі йдеться лише про обговорення або опрацювання варіанта.";i:3;s:170:"Уніфікувати лапки та тире, не змішуючи різні типографічні варіанти в межах одного матеріалу.";}s:5:"notes";s:321:"Фактичних втрат майже немає; головні проблеми — стилістичне спрощення і порушення структури. Для імпорту таких новин важливо точніше тримати невизначеність у формулюваннях.";}s:11:"ai_mistakes";a:4:{i:0;s:206:"Категоризував подію в заголовку як уже заплановану, хоча джерело говорить лише про розгляд можливості концесії.";i:1;s:127:"Злипнув абзаци й підзаголовки, через що текст став гірше читабельним.";i:2;s:133:"Не зберіг форматування списку «Головне», яке є частиною новинної подачі.";i:3;s:100:"Місцями спростив або змішав типографіку цитат і лапок.";}s:14:"prompt_lessons";a:5:{i:0;s:163:"Не підсилюй ступінь певності в заголовку: «розглядає/опрацьовує» не замінюй на «планує».";i:1;s:158:"Зберігай абзаци, підзаголовки й списки як окремі блоки, не зливай їх у суцільний текст.";i:2;s:157:"Не змінюй модальність джерела, якщо йдеться про можливість, а не про ухвалене рішення.";i:3;s:138:"Уніфіковуй лапки, тире й цитати, не змішуючи різні стилі в одному матеріалі.";i:4;s:169:"Не прибирай структурні елементи новини, якщо вони допомагають швидко зчитати ключові факти.";}s:11:"analyzed_at";s:25:"2026-07-28T07:38:13+00:00";s:7:"post_id";i:72981;s:10:"source_url";s:92:"https://www.rbc.ua/rus/news/zamist-privatizatsiyi-fdmu-rozglyadae-kontsesiyu-1785168616.html";} [_algolia_sync] => 1072631402001 [labels] => Array ( ) [categories] => Array ( [0] => 29 [1] => 51 ) [categories_name] => Array ( [0] => Закарпаття [1] => Новини ) [tags] => Array ( [0] => 1667239 [1] => 1667237 [2] => 1667235 [3] => 1667233 ) [tags_name] => Array ( [0] => Дмитро Наталуха [1] => Куяльник [2] => Палац Шенборнів [3] => ФДМУ ) ) ) [model] => Array ( [lang] => uk [offset] => 0 [tax_query] => Array ( [0] => Array ( [taxonomy] => post_tag [field] => id [terms] => Array ( [0] => 1667237 ) ) ) [afterLocker] => 0 ) [_model] => Array ( [lang] => uk [domains] => Array ( [0] => economic ) [offset] => 0 [tax_query] => Array ( [0] => Array ( [taxonomy] => post_tag [field] => id [terms] => Array ( [0] => 1667237 ) ) ) [afterLocker] => 0 ) [domains] => Array ( [0] => economic ) [_domains] => Array ( [economic] => 1 ) [status] => 1 [from_cache] => )
