Ukrajnában hatályba léptek a vállalkozók bérleti díj alóli felmentésére vonatkozó új szabályok

2020. július 16-án lépett hatályba a Kultúra, a kreatív ipar, az idegenforgalom, a kis- és középvállalkozások állami támogatásáról a Covid-19 járvány időszakában jogalkotási aktusok módosításáról szóló ukrán törvény. A törvény meghatározza azokat a feltételeket, amelyek alapján az üzleti vállalkozások a karantén alatt mentesíthetők az ingatlan bérleti díjának befizetése alól. A karantén idején, ami a kormány 2020. március 11-i 211. számú határozata alapján lett bevezetve, az ingatlan vagy annak egy részének a használatáért fizetendő díjat a bérlő kérésére, aki az ingatlan használata révén üzleti tevékenységet folytat, arra az időtartamra, amikor az ingatlan nem használható fel a bérlő vállalkozásában, csökkenteni kell. Az ingatlanhasználatért fizetendő összeg nem haladhatja meg az összes (a bérelt területtel arányosan) költséget, amelyet a bérlő az adott időszakban a földadó, nem a telken lévő ingatlan adója és a közművek költségeinek kifizetésére fordított. Ezeket a költségeket a bérlő állja az adott időszakban az ingatlanhasználat díjaként, a szerződés alapján bérelt ingatlan területének arányában, kivéve, ha a szerződés rendelkezik a lízingbevevő kötelezettségéről, hogy ezeket a költségeket részben vagy egészben fizeti. Ez a szabály nem vonatkozik azokra a gazdasági egységekre, amelyek a karantén időtartama alatt az ingatlant üzleti tevékenységük során teljes egészében felhasználták, valamint a kistérségekhez tartozó ingatlanok bérleti szerződéseire.

NEWSMAKER