Ukránok vásárolják fel a lengyel ingatlanokat

Tavaly új rekordot döntött a külföldieknek eladott lakások száma Lengyelországban: összesen 17 330 lakást értékesítettek a nem lengyel állampolgároknak. A külföldiek főleg a nagyvárosokban vásároltak: Varsóban 3535, Krakkóban 1523, Boroszlóban 1491 ingatlant vettek.

A külföldiek aránya a lakásvásárlások terén 2024-ben 10 százalék fölé nőtt a 2023-as 6 százalékról. A legtöbb ingatlant az ukránok vették, rajtuk kívül a fehéroroszok, az oroszok, az indiaiak, a britek és a vietnámiak költekeztek a lengyel ingatlanpiacon – írja a Pravda.

A külföldi befektetők leggyakrabban készpénzben, jelzálog nélkül fizetnek, és néha egyszerre több lakást is vásárolnak. Az elemzők szerint Varsó olcsónak számít, ellenben Kijevben a háború előtt drágábbak voltak az ingatlanok.

Érdemes megemlíteni, hogy Magyarországon jelentősen, 14 százalékkal csökkent a kereslet áprilisban az eladó lakások iránt, ami a befektetési célú vásárlók aktivitásának csökkenésével magyarázható, de hatással volt rá a húsvéti hosszú hétvége is.

Legnagyobb mértékben, 35 százalékkal a befektetők által leginkább kedvelt, budapesti új építésű lakások iránti kereslet zuhant be. Az Ingatlan.com elemzése szerint immár a saját célú vásárlóké lehet a főszerep, lassulhat a lakásdrágulás tempója, a csökkenő kereslet hatására javulhat a vevők alkupozíciója.