Житло в іпотеку може «здешевшати»: у Раду внесли новий законопроєкт

У Верховній Раді України зареєстровано законопроєкт «Про сек’юритизацію та облігації з покриттям», який має здешевити іпотечні кредити та залучити інвестиції в економіку України.

Про це повідомив голова парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев.

За його словами, мета законопроєкту – розширити можливості фінансових установ залучати кошти, створити нові довгострокові фінансові інструменти, здешевити кредити та залучити інвестиції в економіку України.

«Сек’юритизація – це фінансова операція, під час якої банк або інша фінансова установа передає інвесторам частину ризику неповернення за своїми фінансовими активами», – пояснює Гетманцев.

Очільник фінансового комітету Ради наголошує, що це важливий інструмент для розвитку іпотеки в країні. Особливо з урахуванням того, що в Україні понад 4,6 млн ВПО і потреба в житлі залишається критично високою.

«Для масштабного кредитування в рамках Державної програми будівництва доступного житла потрібні стабільні та зрозумілі джерела фінансування – і сек’юритизація може ними стати», – пояснив Гетманцев.

Окремо законопроєкт передбачає розвиток облігацій з покриттям. Це інструмент, який дозволяє залучати кошти під забезпечення якісними активами.

За словами нардепа, станом на кінець 2024 року ринок облігацій з покриттям у ЄС перевищував 3,3 трлн євро, що демонструє потенціал такого інструменту і для України.

«Це крок до розвитку фінансового ринку, розширення доступу до кредитування та створення умов для економічного відновлення», – підсумував голова комітету.