Ingatlanadó 2026-ban: ki fizeti és mennyit?

Ukrajnában az ingatlantulajdonosok értesítéseket kapnak az ingatlanadó megállapításáról. Azoknak a polgároknak kell befizetniük, akiknek a lakása vagy háza területe meghaladja a megállapított normákat, számolt be az Állami Adószolgálat.

Ezek az úgynevezett „felesleges” négyzetméterek: lakások esetében 60 négyzetméter feletti, házak esetében 120 négyzetméter feletti, a kombinált ingatlanok (lakás + ház) esetében pedig 180 négyzetméter feletti terület adóköteles.

Az adószolgálat adatai szerint az adó összege az előző évi minimálbér 1,5%-ig terjedhet. Átlagosan ez körülbelül 120 hrivnya minden „plusz” négyzetméterért, de a végső mértéket a helyi hatóságok határozzák meg.

Például, ha egy lakás 65 négyzetméteres, akkor a „plusz” 5 négyzetméter adóköteles. A maximális mértéknél a tulajdonosnak körülbelül 600 hrivnyát kell fizetnie.

Az adóbefizetési értesítéseket július 1-jéig kapják kézhez a befizető elektronikus fiókján keresztül, vagy ajánlott levélben. A dokumentum kézhezvételét követően a polgároknak 60 napjuk van a fizetésre.

Késedelmes fizetés esetén büntetések szabhatók ki.

Ugyanakkor a jogszabály számos kivételt is meghatároz. Az adó nem vonatkozik az ideiglenesen megszállt területeken vagy az aktív harcok övezeteiben található lakásokra, valamint a háború következtében megsemmisült vagy megrongálódott objektumokra.

Mentesek az adó alól a családi típusú árvaházak, az árvák és az egyedülálló szülők gondozásában álló fogyatékkal élő gyermekek otthonai, valamint a fogyatékkal élők civil szervezetei tulajdonában lévő épültek is.

Külön kedvezmény jár a nagycsaládosok és a nevelőszülők számára, akik öt vagy több gyermeket nevelnek.