Array
(
[count_posts] => 1
[cache_key] => Query_Posts::global::hu::YTo1OntzOjQ6ImxhbmciO3M6MjoiaHUiO3M6NzoiZG9tYWlucyI7YToxOntpOjA7czo4OiJlY29ub21pYyI7fXM6Njoib2Zmc2V0IjtpOjA7czo5OiJ0YXhfcXVlcnkiO2E6MTp7aTowO2E6Mzp7czo4OiJ0YXhvbm9teSI7czo4OiJwb3N0X3RhZyI7czo1OiJmaWVsZCI7czoyOiJpZCI7czo1OiJ0ZXJtcyI7YToxOntpOjA7aToxNTgyOTE5O319fXM6MTE6ImFmdGVyTG9ja2VyIjtpOjA7fQ==
[has_result] => 1
[posts] => Array
(
[0] => Array
(
[id] => 71428
[content] =>
A 2025–2026-os szállodaépítési beruházások több mint 80 %-a az ország nyugati részén koncentrálódik, a piac azonban a telítettséghez közeledik, elsősorban a tipikus, világos koncepcióval és fejlett infrastruktúrával nem rendelkező szállodák szegmensében – írta csütörtökön az rbc.ua hírportál elemző írásában.
A fejlesztők a Kárpátokban, Lemberg megyében és a szomszédos régiókban a legaktívabbak. A szakértők a piac túltelítettségének kockázatára figyelmeztetnek – különösen a tipikus, világos koncepció és infrastruktúra nélküli szállodák szegmensében. A legjobb kihasználtsági arányok jelenleg Lembergben (57 %) és Bukovelben (56 %) figyelhetők meg, ahol a kihasználtság a főszezonban eléri a 85–95 %-ot.
A befektetések földrajzi eltolódását elsősorban a biztonsági logika magyarázza. Ukrajna nyugati és középső régiói továbbra is a legvonzóbbak a fejlesztők számára az alacsonyabb kockázatok és a stabilabb turisztikai kereslet miatt. A Kárpátok régiója, Lemberg megye és a szomszédos területek új szállodaipari tevékenységi pólusokat hoztak létre, amelyek egyes helyszíneken már meghaladják a háború előtti látogatottsági arányokat. A Ribas Hotels Group szerint a szállodaiparban kiadott új építési engedélyek túlnyomó többsége 2025–2026-ban itt fog koncentrálódni.
A befektetések egyetlen régióba való koncentrációja új problémát teremt – a hasonló, koncepciójukban gyenge projektek közötti versenyt. A túltelítettség legszembetűnőbb jelei az egyszerű szállodák szegmensében figyelhetők meg, amelyek nem rendelkeznek kiterjedt infrastruktúrával, professzionális menedzsmenttel és világos elképzeléssel.
„Az ilyen létesítmények számára egyre nehezebb versenyezni mind a befektetőkért, mind a jövőbeli vendégekért” – magyarázta az rbc.ua hírportálnak Rosztiszlav Homa, az EY ukrajnai ingatlan-tanácsadási szolgáltatásainak vezetője. A pénzügyi statisztikák megerősítik: az építőipari tevékenység növekedése nem garantálja a jövedelmezőséget. Ivano-Frankivszk megyében a vendéglátóipar kulcsfontosságú szereplőinek adóssága 52 %-kal nőtt 2021 és 2024 között. Az ellenkező kép figyelhető meg Lemberg megyében, ahol a szállodaipari vállalkozások saját tőkéje 22 %-kal nőtt ugyanebben az időszakban.
(vb/rbc.ua)
[type] => post
[excerpt] => A 2025–2026-os szállodaépítési beruházások több mint 80 %-a az ország nyugati részén koncentrálódik, a piac azonban a telítettséghez közeledik, elsősorban a tipikus, világos koncepcióval és fejlett infrastruktúrával nem rendelkező szállodák szegme...
[autID] => 5
[date] => Array
(
[created] => 1780003560
[modified] => 1779992861
)
[title] => Nyugat-Ukrajnában túlfűtött a hotelüzlet, a befektetők tömegesen építenek szállodákat a Kárpátokban
[url] => https://economic.karpat.in.ua/?p=71428&lang=hu
[status] => publish
[translations] => Array
(
[hu] => 71428
[uk] => 71439
)
[crid] => bey5821
[aut] => gygabriella
[lang] => hu
[image_id] => 71429
[image] => Array
(
[id] => 71429
[original] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel.webp
[original_lng] => 126044
[original_w] => 1000
[original_h] => 667
[sizes] => Array
(
[thumbnail] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel-150x150.webp
[width] => 150
[height] => 150
)
[medium] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel-300x200.webp
[width] => 300
[height] => 200
)
[medium_large] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel-768x512.webp
[width] => 768
[height] => 512
)
[large] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel.webp
[width] => 1000
[height] => 667
)
[1536x1536] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel.webp
[width] => 1000
[height] => 667
)
[2048x2048] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel.webp
[width] => 1000
[height] => 667
)
[full] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel.webp
[width] => 1000
[height] => 667
)
)
)
[video] =>
[comments_count] => 0
[domain] => Array
(
[hid] => economic
[color] => orange
[title] => Економіка
)
[_edit_lock] => 1779995305:2
[_thumbnail_id] => 71429
[_edit_last] => 5
[views_count] => 514
[_hipstart_feed_include] => 1
[_oembed_aceddc40155dad18ab8037cace77fbc0] =>
[_oembed_time_aceddc40155dad18ab8037cace77fbc0] => 1779982063
[_algolia_sync] => 101263668000
[labels] => Array
(
)
[categories] => Array
(
[0] => 15
[1] => 41
[2] => 49
[3] => 33
)
[categories_name] => Array
(
[0] => A nap hírei
[1] => Cikkek
[2] => Hírek
[3] => Ukrajna
)
[tags] => Array
(
[0] => 1582919
[1] => 198761
[2] => 37018
)
[tags_name] => Array
(
[0] => hotel
[1] => Kárpátok
[2] => Nyugat-Ukrajna
)
)
)
[model] => Array
(
[lang] => hu
[offset] => 0
[tax_query] => Array
(
[0] => Array
(
[taxonomy] => post_tag
[field] => id
[terms] => Array
(
[0] => 1582919
)
)
)
[afterLocker] => 0
)
[_model] => Array
(
[lang] => hu
[domains] => Array
(
[0] => economic
)
[offset] => 0
[tax_query] => Array
(
[0] => Array
(
[taxonomy] => post_tag
[field] => id
[terms] => Array
(
[0] => 1582919
)
)
)
[afterLocker] => 0
)
[domains] => Array
(
[0] => economic
)
[_domains] => Array
(
[economic] => 1
)
[status] => 1
[from_cache] =>
)
