ingatlan béleti díj - Karpat.in.ua

Array
(
    [count_posts] => 1
    [cache_key] => Query_Posts::global::hu::YTo1OntzOjQ6ImxhbmciO3M6MjoiaHUiO3M6NzoiZG9tYWlucyI7YToxOntpOjA7czo4OiJlY29ub21pYyI7fXM6Njoib2Zmc2V0IjtpOjA7czo5OiJ0YXhfcXVlcnkiO2E6MTp7aTowO2E6Mzp7czo4OiJ0YXhvbm9teSI7czo4OiJwb3N0X3RhZyI7czo1OiJmaWVsZCI7czoyOiJpZCI7czo1OiJ0ZXJtcyI7YToxOntpOjA7aToxODM4O319fXM6MTE6ImFmdGVyTG9ja2VyIjtpOjA7fQ==
    [has_result] => 1
    [posts] => Array
        (
            [0] => Array
                (
                    [id] => 3340
                    [content] => 
A
Parlament 2020. április 13-i soron kívüli ülésén hagyta jóvá a „2020.évi állami
költségvetés módosításáról” szóló törvényt (№3279-д törvényjavaslat), amely többek
között a bérleti díjak kötelező csökkentését írja elő.  A törvény a kihirdetését követő napon lép
hatályba. 







A törvény módosította az ukrán Polgári
törvénykönyvet, miszerint az ukrán kormány 2020.március 11-i  „A SARS-CoV-2 koronavírus által kiváltott COVID-19
légzőszervi betegség megelőzéséről Ukrajnában” szóló 211-es számú határozata
alapján bevezetett karantén idejére és annak a törvénynek megfelelő eltörléséig
az ingatlan (annak egy részének) használatáért fizetendő bérleti díjat a üzleti
tevékenységet folytató bérlő kérésére csökkenteni kell arra az időszakra, amikor
a bérlő,  a korlátozások bevezetése miatt
nem tudta teljes mértékben használni az ingatlant. 



Ebben az esetben az ingatlan használatáért
fizetendő csökkentett bérleti díj összege nem haladhatja meg a bérbeadó ebben
az időszakban vagy a jövőben a felmerülő költségeit (a bérelt területtel
arányosan): földadó, ingatlanadó, 
közüzemi költségek. Ezeket a költségeket a bérlő fedezi, mint az adott
időszakban, a szerződésnek megfelelően, az ingatlan használatáért fizetendő bérleti
díjat, az ingatlan területének arányában kivéve azt az esetet, amikor a
szerződés kimondja, hogy ezeket a költségeket részben vagy teljes egészében a
bérlő fizeti. A bérleti díj befizetése alóli mentesség nem vonatkozik azokra a
gazdasági egységekre, amelyek a karantén idején ténylegesen teljes mértékben
kihasználták az ingatlant gazdasági tevékenységük során, valamint a kistérségekkel
kötött bérleti szerződésekre.



Korábban a Parlament jóváhagyta az 540-IX.
számú törvényjavaslatot  („Egyes
ukrán  jogszabályok módosítása, amelynek
célja társadalmi és gazdasági garanciák biztosítása  a koronavírusos betegség terjedése miatt”), amely
a vállalkozások, a lakosság és a kistérségek számára tartalmaz válságkezelő
intézkedéseket, többek között a bérleti díjak rendezését.



Akkor, a válságkezelő törvénytervezetben
az erre vonatkozó módosítás a következő volt: „A kormányrendelet alapján kihirdetett
karantén bevezetésének pillanatától kezdve (2020.március 11, 211-es számú)
annak eltörléséig a Polgári törvénykönyv 762. cikkelye alapján a bérlő mentesül
az ingatlanhasználat díjának befizetése alól”. Azonban mindenkit váratlanul ért
az a tény, hogy az elnök által aláírt és közzétett törvényben a „mentesül”
fogalmat „mentesülhet”-re változtatták. Ezzel kapcsolatban a parlament
gazdasági bizottságának elnöke, Dmitro Nataluha kifejtette, hogy a régi
megfogalmazás szerint „fennállt a veszélye annak, hogy véletlenül mentesítik a
bérleti díj befizetésétől az egész országot és bármelyik ingatlant. Vagyis
nemcsak a kis- és közepes bérlők, hanem az állami vagyon, köztulajdon,
földterület, lakóépület, ingó vagyon (autók stb.) és bármilyen egyéb ingatlan bérlői
is mentesülnek”. 



NEWSMAKER





                    [type] => post
                    [excerpt] => A Parlament 2020. április 13-i soron kívüli ülésén hagyta jóvá a „2020.évi állami költségvetés módosításáról” szóló törvényt (№3279-д törvényjavaslat), amely többek között a bérleti díjak kötelező csökkentését írja elő. A törvény a kihirdetését k...
                    [autID] => 12
                    [date] => Array
                        (
                            [created] => 1587124260
                            [modified] => 1587110815
                        )

                    [title] => A Legfelső Tanács elfogadta a bérleti díj felfüggesztéséről szóló törvényt
                    [url] => https://economic.karpat.in.ua/?p=3340&lang=hu
                    [status] => publish
                    [translations] => Array
                        (
                            [hu] => 3340
                            [uk] => 3307
                        )

                    [trid] => ild5234
                    [aut] => totinviktoria
                    [lang] => hu
                    [image_id] => 3310
                    [image] => Array
                        (
                            [id] => 3310
                            [original] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2020/04/3-48.jpg
                            [original_lng] => 40640
                            [original_w] => 600
                            [original_h] => 360
                            [sizes] => Array
                                (
                                    [thumbnail] => Array
                                        (
                                            [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2020/04/3-48-150x150.jpg
                                            [width] => 150
                                            [height] => 150
                                        )

                                    [medium] => Array
                                        (
                                            [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2020/04/3-48-300x180.jpg
                                            [width] => 300
                                            [height] => 180
                                        )

                                    [medium_large] => Array
                                        (
                                            [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2020/04/3-48.jpg
                                            [width] => 600
                                            [height] => 360
                                        )

                                    [large] => Array
                                        (
                                            [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2020/04/3-48.jpg
                                            [width] => 600
                                            [height] => 360
                                        )

                                    [1536x1536] => Array
                                        (
                                            [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2020/04/3-48.jpg
                                            [width] => 600
                                            [height] => 360
                                        )

                                    [2048x2048] => Array
                                        (
                                            [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2020/04/3-48.jpg
                                            [width] => 600
                                            [height] => 360
                                        )

                                    [full] => Array
                                        (
                                            [url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2020/04/3-48.jpg
                                            [width] => 600
                                            [height] => 360
                                        )

                                )

                        )

                    [video] => 
                    [comments_count] => 0
                    [domain] => Array
                        (
                            [hid] => economic
                            [color] => orange
                            [title] => Економіка
                        )

                    [_edit_lock] => 1587100015:12
                    [_thumbnail_id] => 3310
                    [_edit_last] => 12
                    [views_count] => 10182
                    [_hipstart_feed_include] => 1
                    [_oembed_192537b4d4b6f98f71493cee7d8f412c] => 
                    [_oembed_time_192537b4d4b6f98f71493cee7d8f412c] => 1587155467
                    [_oembed_99c020837f08f7c9c319a9e51c07e1f3] => 
                    [_oembed_time_99c020837f08f7c9c319a9e51c07e1f3] => 1587321062
                    [_oembed_bc5821303e69f28c1a8fd17e3c1eb49e] => 
                    [_oembed_time_bc5821303e69f28c1a8fd17e3c1eb49e] => 1588963253
                    [_oembed_0990be21c6edb8c50fd44b591b9d641c] => 
                    [_oembed_time_0990be21c6edb8c50fd44b591b9d641c] => 1589431245
                    [_oembed_9db5b6fa6c9696da4c41d6a7bcfe0b68] => We are now supporting 100 countries in their fight against #COVID19 - home to 70% of the world's population. That's helping strengthen health systems, protect the poorest, and support jobs. https://t.co/xyiop6OuEh
— World Bank (@WorldBank) May 19, 2020

                    [_oembed_time_9db5b6fa6c9696da4c41d6a7bcfe0b68] => 1590943808
                    [_oembed_0f394aa8c59e3669098b0102782ccc1e] => 
                    [_oembed_time_0f394aa8c59e3669098b0102782ccc1e] => 1596826824
                    [_oembed_ccb3d1c592506388aee6e123883d838e] => 
                    [_oembed_time_ccb3d1c592506388aee6e123883d838e] => 1607650688
                    [_oembed_7ccd6fe6c1b0e3b876befdf7a2373d74] => 
                    [_oembed_time_7ccd6fe6c1b0e3b876befdf7a2373d74] => 1607650689
                    [_oembed_4175b296f45d7d1b5a152e3953d050bd] => 
                    [_oembed_time_4175b296f45d7d1b5a152e3953d050bd] => 1622988033
                    [labels] => Array
                        (
                        )

                    [categories] => Array
                        (
                            [0] => 41
                            [1] => 49
                            [2] => 33
                        )

                    [categories_name] => Array
                        (
                            [0] => Cikkek
                            [1] => Hírek
                            [2] => Ukrajna
                        )

                    [tags] => Array
                        (
                            [0] => 1838
                            [1] => 746
                            [2] => 1839
                        )

                    [tags_name] => Array
                        (
                            [0] => ingatlan béleti díj
                            [1] => koronavírus
                            [2] => szabályozás
                        )

                )

        )

    [model] => Array
        (
            [lang] => hu
            [offset] => 0
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => post_tag
                            [field] => id
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => 1838
                                )

                        )

                )

            [afterLocker] => 0
        )

    [_model] => Array
        (
            [lang] => hu
            [domains] => Array
                (
                    [0] => economic
                )

            [offset] => 0
            [tax_query] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => post_tag
                            [field] => id
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => 1838
                                )

                        )

                )

            [afterLocker] => 0
        )

    [domains] => Array
        (
            [0] => economic
        )

    [_domains] => Array
        (
            [economic] => 1
        )

    [status] => 1
    [from_cache] => 
)

3310

A Legfelső Tanács elfogadta a bérleti díj felfüggesztéséről szóló törvényt

A Parlament 2020. április 13-i soron kívüli ülésén hagyta jóvá a „2020.évi állami költségvetés módosításáról” szóló törvényt (№3279-д törvényjavaslat), amely többek között a bérleti díjak kötelező csökkentését írja elő. A törvény a kihirdetését k...

11:51 Április 17, 2020

Gazdaság 10182 1 хвилина