2026 májusában egy hektár mezőgazdasági föld átlagára elérte a 74 528 hrivnyát. Ukrajnában a mezőgazdasági földterületek ára továbbra is növekszik. A hónap során az átlagos hektáronkénti ár közel 5 ezer hrivnyával emelkedett, bár az eladott telkek száma csökkent, számolt be az Opendatabot.
Megjegyezték, hogy 2026 májusában egy hektár mezőgazdasági földterület átlagos ára elérte a 74 528 hrivnyát. Összehasonlításképpen, áprilisban ez a szám közel 5 ezer hrivnyával alacsonyabb volt. Ugyanakkor a piaci aktivitás némileg csökkent. Az elemzők szerint májusban Ukrajnában 19 803 hektár földet adtak el, ami több mint 2300 hektárral kevesebb, mint egy hónappal korábban.
Az Állami Geokataszter több tényezővel magyarázza a kereslet növekedését. Ezek közé tartozik az agráripari komplexum szerepének erősödése a gazdaságban, a mezőgazdaság a GDP-ben betöltött részesedésének növekedése, valamint a föld befektetési eszközként való használata. Külön lendületet adott a piacnak a jogi személyek földvásárlásának engedélyezése, amely 2024. január 1-jén lépett hatályba.
A földárak régiónként jelentősen eltérnek. Egy hektár átlagos ára 32 364 és 283 885 hrivnya között mozog.
A legolcsóbb föld a Donyecki régióban található, ahol egy hektár átlagosan 32 364 hrivnyába kerül.
A legalacsonyabb árakat kínáló régiók közé tartoztak még:
Kijev – 41 223 UAH/ha;
Mikolajivi régió – 42 383 UAH/ha;
Herszon régió – 42 894 UAH/ha;
Szumi régió – 43 186 UAH/ha;
Odessza régió – 44 648 UAH/ha;
Csernyihivi régió – 44 920 UAH/ha;
Harkivi régió – 48 380 UAH/ha.
A legmagasabb árak az Ivano-Frankivszki régióban vannak. Itt az átlag, hektáronkénti ár elérte a 283 885 hrivnyát.
Az első háromba a kijevi régió is bekerült – 173 276 hrivnya/ha; Lemberg régió – 139 525 hrivnya/ha.
Emellett magas árakat jegyeztek fel Ternopil régióban, ahol egy hektár átlagosan 112 219 hrivnyába kerül.
Csökkent a mezőgazdasági földterületek értéke Ukrajnában. A hektáronkénti átlagár az ukrán földeken 2024 júniusában 49 143 hrivnya volt.
Az év elején a földárak jelentősen emelkedtek, májusról júniusra viszont csökkenést mutattak a statisztikák.
Kiemelték: az idei legmagasabb értéket márciusban regisztrálták – 50 239 hrivnyát hektáronként. A legolcsóbbat pedig, amikor egy hektárt 43 809 hrivnyáért vesztegettek az ukrán földtulajdonosok.
A legmagasabb árat Ivano-Frankivszk megyében jegyezték: hektáronként 136 730 hrivnyáért. Ezt
Kijev 116 706,
Lemberg 84 798,
Ternopil megye 60 346 hrivnyával
követi.
A legalacsonyabb ellenértéken Szumi megyében kínálták a termőföldet – 29 953 hrivnyáért.
A többi régióban így alakultak az árak:
Mikolajiv – 30 836 hrivnya/hektár
Donyeck – 34 294 hrivnya/hektár
Harkov – 35 281 hrivnya/hektár
Herszon – 35 569 hrivnya/hektár
Dnyipropetrivszk – 35 893 hrivnya/hektár.
Ukrajnában 41 millió hektár termőföld van, sokszorosan több mint Magyarországon (nálunk 5 millió hektár áll mezőgazdasági művelés alatt), sőt ez a szám összeurópai összehasonlításban is kimagasló. Az ukránok egymagukban akkora területtel rendelkeznek, mint a teljes Európai Unió összes termőföldjeinek mintegy 30 százaléka – mutat az Agrokép. Ez az óriási terület egyúttal kiváló talajadottságokkal is párosul, hiszen jelentős részben úgynevezett csernozjom talajon, magyarul feketeföldön zajlik a termelés, amely nagy százalékban tartalmaz humuszt, foszforsavat, foszfort és ammóniát.
Nem véletlen, hogy néhány évvel ezelőttig szigorú szabályokkal tiltották meg a földek eladását, melynek stratégiai jelentőségét jól mutatja, hogy ez a terület 400 millió ember élelmiszerellátását képes biztosítani.
A Parlament május 18-i ülésén második olvasatban jóváhagyta az elektronikus földárveréseket szabályozó törvénytervezetet. A dokumentumot 272 képviselő támogatta. Az Ellenzéki Platform – Az Életért és a Haza (Batykivscsina) képviselői ellene szavaztak.
Minden ukrán állampolgárnak joga van földterületet igényelni, hangsúlyozza a BeregLand Egyesület elnöke. Vince István kiemelte: a társadalmi szervezet segíteni fogja a helyi lakosokat abban, hogy termőföldhöz jussanak.
A segítség része lesz például a jogi tanácsadás, vagy a földigényléshez szükséges hivatalos dokumentumok rendszerezése. Vince István szerint Ukrajnában a földigénylés jelenleg egy rendkívül nehézkes és bürokratikus folyamat, ezért az embereknek minden segítségre szükségük van.
A termőföld adásvételére kimondott moratórium 20 éve során térítésmentes privatizációval és egyéb machinációkkal mintegy 5 millió hektárnyi földet juttattak magántulajdonba Ukrajnában – közölte Roman Lescsenko, a Geodéziai, Térképészeti és Kataszteri Állami Szolgálat vezetője pénteki sajtótájékoztatóján, adta hírül az unn.com.ua hírportál.
Lescsenko elmondta, hogy korábban azt hangoztatták, Ukrajnában 10,4 millió mezőgazdasági hasznosítású földterület található. „Sajnos el kell keserítenem minden befektetőt: nincs ilyen földterület. Volodimir Hrojszman kormánya 1,7 millió hektárt, mi pedig most 2,3 millió hektárt adunk át kommunális tulajdonba” – mutatott rá. Megjegyezte, állami tulajdonban mindössze 750 ezer hektár maradt, 5 millió hektárt ugyanis térítésmentes privatizációval és egyéb machinációkkal magántulajdonba juttattak az eltelt 20 éveben.
Ukrajnában 2021. július 1-től megszűnik a termőföld adásvételére érvényes moratórium.
?: As long as Russia continues its war against Ukraine, NL will provide assistance to Ukraine. Military, humanitarian and diplomatic. We’re allocating €2.5 bn for this in 2023. Ukraine can rely on the Netherlands. We just confirmed this in our conversation with @ZelenskyyUa. pic.twitter.com/VdzMKCqkWR
Genel Müdürümüz ve SAHA İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Sayın @Haluk Bayraktar’ın katılımıyla Ukrayna ile iş birliği imza töreni gerçekleştirdik. 🇺🇦🇹🇷
We held a signing ceremony for cooperation with Ukraine, attended by our General Manager Mr. @Haluk Bayraktar, who serves as… pic.twitter.com/LHib2AncYz