Array
(
[count_posts] => 4
[cache_key] => Query_Posts::global::hu::YTo1OntzOjQ6ImxhbmciO3M6MjoiaHUiO3M6NzoiZG9tYWlucyI7YToxOntpOjA7czo4OiJlY29ub21pYyI7fXM6Njoib2Zmc2V0IjtpOjA7czo5OiJ0YXhfcXVlcnkiO2E6MTp7aTowO2E6Mzp7czo4OiJ0YXhvbm9teSI7czo4OiJwb3N0X3RhZyI7czo1OiJmaWVsZCI7czoyOiJpZCI7czo1OiJ0ZXJtcyI7YToxOntpOjA7aTozNzAxODt9fX1zOjExOiJhZnRlckxvY2tlciI7aTowO30=
[has_result] => 1
[posts] => Array
(
[0] => Array
(
[id] => 71428
[content] =>
A 2025–2026-os szállodaépítési beruházások több mint 80 %-a az ország nyugati részén koncentrálódik, a piac azonban a telítettséghez közeledik, elsősorban a tipikus, világos koncepcióval és fejlett infrastruktúrával nem rendelkező szállodák szegmensében – írta csütörtökön az rbc.ua hírportál elemző írásában.
A fejlesztők a Kárpátokban, Lemberg megyében és a szomszédos régiókban a legaktívabbak. A szakértők a piac túltelítettségének kockázatára figyelmeztetnek – különösen a tipikus, világos koncepció és infrastruktúra nélküli szállodák szegmensében. A legjobb kihasználtsági arányok jelenleg Lembergben (57 %) és Bukovelben (56 %) figyelhetők meg, ahol a kihasználtság a főszezonban eléri a 85–95 %-ot.
A befektetések földrajzi eltolódását elsősorban a biztonsági logika magyarázza. Ukrajna nyugati és középső régiói továbbra is a legvonzóbbak a fejlesztők számára az alacsonyabb kockázatok és a stabilabb turisztikai kereslet miatt. A Kárpátok régiója, Lemberg megye és a szomszédos területek új szállodaipari tevékenységi pólusokat hoztak létre, amelyek egyes helyszíneken már meghaladják a háború előtti látogatottsági arányokat. A Ribas Hotels Group szerint a szállodaiparban kiadott új építési engedélyek túlnyomó többsége 2025–2026-ban itt fog koncentrálódni.
A befektetések egyetlen régióba való koncentrációja új problémát teremt – a hasonló, koncepciójukban gyenge projektek közötti versenyt. A túltelítettség legszembetűnőbb jelei az egyszerű szállodák szegmensében figyelhetők meg, amelyek nem rendelkeznek kiterjedt infrastruktúrával, professzionális menedzsmenttel és világos elképzeléssel.
„Az ilyen létesítmények számára egyre nehezebb versenyezni mind a befektetőkért, mind a jövőbeli vendégekért” – magyarázta az rbc.ua hírportálnak Rosztiszlav Homa, az EY ukrajnai ingatlan-tanácsadási szolgáltatásainak vezetője. A pénzügyi statisztikák megerősítik: az építőipari tevékenység növekedése nem garantálja a jövedelmezőséget. Ivano-Frankivszk megyében a vendéglátóipar kulcsfontosságú szereplőinek adóssága 52 %-kal nőtt 2021 és 2024 között. Az ellenkező kép figyelhető meg Lemberg megyében, ahol a szállodaipari vállalkozások saját tőkéje 22 %-kal nőtt ugyanebben az időszakban.
(vb/rbc.ua)
[type] => post
[excerpt] => A 2025–2026-os szállodaépítési beruházások több mint 80 %-a az ország nyugati részén koncentrálódik, a piac azonban a telítettséghez közeledik, elsősorban a tipikus, világos koncepcióval és fejlett infrastruktúrával nem rendelkező szállodák szegme...
[autID] => 5
[date] => Array
(
[created] => 1780003560
[modified] => 1779992861
)
[title] => Nyugat-Ukrajnában túlfűtött a hotelüzlet, a befektetők tömegesen építenek szállodákat a Kárpátokban
[url] => https://economic.karpat.in.ua/?p=71428&lang=hu
[status] => publish
[translations] => Array
(
[hu] => 71428
[uk] => 71439
)
[crid] => bey5821
[aut] => gygabriella
[lang] => hu
[image_id] => 71429
[image] => Array
(
[id] => 71429
[original] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel.webp
[original_lng] => 126044
[original_w] => 1000
[original_h] => 667
[sizes] => Array
(
[thumbnail] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel-150x150.webp
[width] => 150
[height] => 150
)
[medium] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel-300x200.webp
[width] => 300
[height] => 200
)
[medium_large] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel-768x512.webp
[width] => 768
[height] => 512
)
[large] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel.webp
[width] => 1000
[height] => 667
)
[1536x1536] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel.webp
[width] => 1000
[height] => 667
)
[2048x2048] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel.webp
[width] => 1000
[height] => 667
)
[full] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2026/05/szalloda-hotel.webp
[width] => 1000
[height] => 667
)
)
)
[video] =>
[comments_count] => 0
[domain] => Array
(
[hid] => economic
[color] => orange
[title] => Економіка
)
[_edit_lock] => 1779995305:2
[_thumbnail_id] => 71429
[_edit_last] => 5
[views_count] => 514
[_hipstart_feed_include] => 1
[_oembed_aceddc40155dad18ab8037cace77fbc0] =>
[_oembed_time_aceddc40155dad18ab8037cace77fbc0] => 1779982063
[_algolia_sync] => 101263668000
[labels] => Array
(
)
[categories] => Array
(
[0] => 15
[1] => 41
[2] => 49
[3] => 33
)
[categories_name] => Array
(
[0] => A nap hírei
[1] => Cikkek
[2] => Hírek
[3] => Ukrajna
)
[tags] => Array
(
[0] => 1582919
[1] => 198761
[2] => 37018
)
[tags_name] => Array
(
[0] => hotel
[1] => Kárpátok
[2] => Nyugat-Ukrajna
)
)
[1] => Array
(
[id] => 57076
[content] =>
Olena Hajdamaha, az Ukrán Ingatlanügynökök Szövetségének elnöke közölte, a viszonylag biztonságosnak mondható Ivano-Frankivszk, Lembert, Csernyivci és Kárpátalja megyében kitört a lakásépítési láz. Eközben a keleti és déli régiókban a frontvonal közelsége miatt alacsony a kereslet.
A szakértő a Glavkom című online hírforrásnak adott interjújában elmondta, hogy Ukrajna nyugati régióiban az új építésű lakások négyzetméterenkénti ára a földmunkák szakaszában 950 dollárról indul, és az építkezés befejeztével a lakások értékesítési ára legalább 1300 dollárt tesz ki négyzetméterenként.
Szumi, Harkiv, Zaporizzsja és Herszon megyében a civil infrastruktúrát naponta érő intenzív támadások miatt alacsonyak az árak.
Az orosz határtól 26 kilométerre fekvő Harkivban például a lakásárak 75 százalékkal estek a háború előtti időszakhoz képest. Gyakori, hogy akár 10 ezer dollár alatt is meg lehet venni egy egyszobás lakást.
A lakáspiac felfutása ellenére azonban a nyugati régiókban nincs annyi vállalkozás, hogy a nagyszámú belső menekültnek munkát tudjanak biztosítani – mutatott rá az ingatlanszakértő, sokan ezért kénytelenek lesznek eladni az ingatlanukat, és valamelyik egymilliós lélekszámú városba költöznek a jobb megélhetés reményében.
Az utóbbi időben egyre többen vesznek fel lakáscélú jelzáloghitelt Kijevben és Nyugat-Ukrajnában, főként egy- és kétszobás lakásokat vásárolnak. A bankprogramok keretében vásárolt új építésű lakások átlagára 2,3 millió és 2,8 millió hrivnya között mozog, az előleg leggyakoribb összege pedig az ingatlan árának 30 százaléka.
[type] => post
[excerpt] => Olena Hajdamaha, az Ukrán Ingatlanügynökök Szövetségének elnöke közölte, a viszonylag biztonságosnak mondható Ivano-Frankivszk, Lembert, Csernyivci és Kárpátalja megyében kitört a lakásépítési láz. Eközben a keleti és déli régiókban a frontvonal k...
[autID] => 12
[date] => Array
(
[created] => 1738872960
[modified] => 1738850515
)
[title] => Lakásépítési láz van Nyugat-Ukrajnában, míg kelet elnéptelenedik
[url] => https://economic.karpat.in.ua/?p=57076&lang=hu
[status] => publish
[translations] => Array
(
[hu] => 57076
[uk] => 57107
)
[aut] => totinviktoria
[lang] => hu
[image_id] => 57077
[image] => Array
(
[id] => 57077
[original] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2025/02/ukrajna.jpg
[original_lng] => 216589
[original_w] => 1200
[original_h] => 800
[sizes] => Array
(
[thumbnail] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2025/02/ukrajna-150x150.jpg
[width] => 150
[height] => 150
)
[medium] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2025/02/ukrajna-300x200.jpg
[width] => 300
[height] => 200
)
[medium_large] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2025/02/ukrajna-768x512.jpg
[width] => 768
[height] => 512
)
[large] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2025/02/ukrajna-1024x683.jpg
[width] => 1024
[height] => 683
)
[1536x1536] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2025/02/ukrajna.jpg
[width] => 1200
[height] => 800
)
[2048x2048] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2025/02/ukrajna.jpg
[width] => 1200
[height] => 800
)
[full] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2025/02/ukrajna.jpg
[width] => 1200
[height] => 800
)
)
)
[video] =>
[comments_count] => 0
[domain] => Array
(
[hid] => economic
[color] => orange
[title] => Економіка
)
[_edit_lock] => 1738929104:8
[_thumbnail_id] => 57077
[_edit_last] => 5
[translation_required] => 1
[views_count] => 3815
[_oembed_aceddc40155dad18ab8037cace77fbc0] =>
[_oembed_time_aceddc40155dad18ab8037cace77fbc0] => 1738843275
[translation_required_done] => 1
[_algolia_sync] => 508094572000
[labels] => Array
(
)
[categories] => Array
(
[0] => 41
[1] => 11
[2] => 33
)
[categories_name] => Array
(
[0] => Cikkek
[1] => Kiemelt téma
[2] => Ukrajna
)
[tags] => Array
(
[0] => 188170
[1] => 554999
[2] => 554997
[3] => 554998
[4] => 37018
)
[tags_name] => Array
(
[0] => elnéptelenedés
[1] => kelet-ukrajna
[2] => lakásépítés
[3] => lakásvásárlás
[4] => Nyugat-Ukrajna
)
)
[2] => Array
(
[id] => 48452
[content] =>
Az orosz invázió kezdete óta 19 ezer ukrán vállalat és vállalkozás költözött át az ország keleti területeiről a nyugatira az Opendatabot adatai szerint, és könnyen elképzelhető, hogy ez a tömegvándorlás talán már nem visszafordítható akkor sem, ha véget ér a háború.
A lengyel határ közelében fekvő, hétszázezer lakosú Lembergben szemmel látható a változás, a város szélén daruk pöttyözik a láthatárt, ipari parkokat és egyéb létesítményeket építenek.
Lassan új lehetőségek nyílnak, egyre több a befektetés az országnak ezen a részén, ahogy áttelepülnek a vállalkozások és az emberek – nyilatkozta a Reutersnek Oleh Drovdov építész, aki a háború első napjaiban döntött úgy, hogy átköltözteti a cégét Harkivból Lembergbe.
A szakmájának köszönhetően neki szerencséje van, nagy a kereslet az új épületek építése és a megrongáltak felújítása iránt. „A vihar elült. Bár sok a lék a csónakunkon, de haladunk előre” – fogalmazott az építész.
Háborús gazdaság
„A vállalkozások alkalmazkodóképességének, a partnerek támogatásának és a kormányzati programoknak köszönhetően Ukrajna egyre inkább háborús gazdasággá válik” – nyilatkozta a hírügynökségnek Julija Szviridenko első miniszterelnök-helyettes.
„Ha összehasonlítjuk a gazdaság 2023-as szerkezetét a háború előtti, 2021-es struktúrával, akkor világosan látható ez az átalakulás. Az ukrán gazdaság rugalmasságot és alkalmazkodóképességet mutat… bizonyítja, hogy képes átvészelni a nehéz időket” – tette hozzá.
Az ország keleti részén folynak a harcok, a városok és falvak rommá váltak a támadások és ellentámadások következtében, súlyos károk érték Ukrajna második legnagyobb városát, Harkivot is.
A Világbank, az ENSZ az Európai Bizottság és az ukrán kormány közös, februárban nyilvánosságra hozott tanulmánya 486 milliárd dollárra becsülte a gazdaság helyreállításának teljes költségét, az összeg azonban folyamatosan nő az újabb károkkal együtt.
Ukrajna nyugati része jól áll
A nyugat-ukrajnai városok sokkal jobban boldogulnak. Viktor Mikita, a kárpátaljai régió kormányzója arról számolt be, hogy özönlenek a vállalatok a térségbe, a tevékenységük pedig széles kört ölel fel a sógyártástól a bútoriparon keresztül a textilgyártásig.
A háború előtt Kárpátalja gazdasága nagyrészt a turizmusra és a külföldön dolgozók által hazautal pénzre alapult. „Amikor kitört a háború, rengeteg vállalkozás költözött ide, munkahelyeket teremtettek, a költségvetési kassza pedig kezdett megtelni” – fogalmazott Mikita.
Hasonló trendről számoltak be a Lembergi régió illetékesei is, sorra települnek át logisztikai, energetikai, építőipari és IT-cégek a térségbe.
A kevés bejelentett háborús külföldi beruházás legtöbbje is a központi és a nyugati régiókra összpontosul, részben azért, mert ezek a régiók profitálhatnak a legtöbbet, ha Ukrajna sikerrel járna, és csatlakozna az Európai Unióhoz.
A projektek között szerepel a török Onur Group terve, hogy 50 millió dollárt fektet be grafitbányászatba a nyugati Hmelnyickij régióban, és további 150 millió dollárt megújuló energiaforrásokba Kárpátalján.
A német Bayer 60 millió eurós befektetést ígért kukorica-vetőmagot előállító zsitomiri üzemében, az ír Kingspan Group 280 millió dollárost egy Lemberg régióban található létesítménybe.
Harkivban szomorúbb a kép
Harkivban teljesen más a helyzet. Oleh Szinehubov kormányzó szerint a nagyvállalatok hetven százaléka elpusztult vagy felfüggesztette a működését. „A regionális és városi költségvetés negyven százalékkal zuhant” – vallotta be.
A Világbank adatai szerint a kelet-ukrajnai vállalkozások az eladások hetven százalékos visszaeséséről számoltak be az invázió kezdete és 2023 vége között. Ugyanez az arány 63 százalék a déli országrészben – és 39 százalékos növekedés a nyugatiban.
Kell a munkáskéz
Az ukrán gazdaság 2022-ben a harmadával zsugorodott, 2023-ban azonban már 5,3 százalékkal bővült, idénre pedig 4,6 százalékos növekedést prognosztizálnak.
A gazdasági tárca jelentése szerint az idén leggyorsabban az építő- és a feldolgozóipar, a közlekedés és a kiskereskedelem, valamint a védelmi ipar bővül, 2022 februárja óta több mint kétszeresére nőtt a hadiipari gyártók száma.
Értelemszerűen az ország nyugati részén a legtöbb az üres álláshely, Kárpátalján a számuk 55 százalékkal emelkedett február végére a háború előttiről, Lembergben 23 százalékkal.
A legfrissebb felmérések szerint az ukrán vállalatok 74 százalékát sújtja munkaerőhiány, mivel több millió ember menekült el, a férfiak közül pedig százezrek harcolnak a hadseregben.
Már 98 vállalatot evakuáltak Nyugat-Ukrajnába a háború sújtotta vidékekről. A hírt a Gazdasági Minisztérium közölte.
Március 29-én már 375 vállalat készítette elő a „költözést”, a minisztériumhoz eddig összesen 1164 kérelem érkezett.
A cégek felszereléseit ingyen szállítja át az új helyszínre az Ukrzaliznicja és az Ukrposta.
[type] => post
[excerpt] => Már 98 vállalatot evakuáltak Nyugat-Ukrajnába a háború sújtotta vidékekről. A hírt a Gazdasági Minisztérium közölte.
[autID] => 12
[date] => Array
(
[created] => 1648733460
[modified] => 1648724962
)
[title] => Már közel 100 vállalatot evakuáltak Nyugat-Ukrajnába
[url] => https://economic.karpat.in.ua/?p=21573&lang=hu
[status] => publish
[translations] => Array
(
[hu] => 21573
[uk] => 21524
)
[trid] => vik3255
[aut] => totinviktoria
[lang] => hu
[image_id] => 21525
[image] => Array
(
[id] => 21525
[original] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2022/03/756304999059471.jpg
[original_lng] => 339219
[original_w] => 1200
[original_h] => 750
[sizes] => Array
(
[thumbnail] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2022/03/756304999059471-150x150.jpg
[width] => 150
[height] => 150
)
[medium] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2022/03/756304999059471-300x188.jpg
[width] => 300
[height] => 188
)
[medium_large] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2022/03/756304999059471-768x480.jpg
[width] => 768
[height] => 480
)
[large] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2022/03/756304999059471-1024x640.jpg
[width] => 1024
[height] => 640
)
[1536x1536] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2022/03/756304999059471.jpg
[width] => 1200
[height] => 750
)
[2048x2048] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2022/03/756304999059471.jpg
[width] => 1200
[height] => 750
)
[full] => Array
(
[url] => https://economic.karpat.in.ua/wp-content/uploads/2022/03/756304999059471.jpg
[width] => 1200
[height] => 750
)
)
)
[video] =>
[comments_count] => 0
[domain] => Array
(
[hid] => economic
[color] => orange
[title] => Економіка
)
[_edit_lock] => 1648714164:12
[_thumbnail_id] => 21525
[_edit_last] => 12
[views_count] => 6923
[_hipstart_feed_include] => 1
[_oembed_e89c16252157567e1c14f8f46f56fa5c] =>
[_oembed_time_e89c16252157567e1c14f8f46f56fa5c] => 1717586679
[_oembed_aceddc40155dad18ab8037cace77fbc0] =>
[_oembed_time_aceddc40155dad18ab8037cace77fbc0] => 1719998203
[_algolia_sync] => 1202628033001
[labels] => Array
(
)
[categories] => Array
(
[0] => 41
[1] => 49
[2] => 33
)
[categories_name] => Array
(
[0] => Cikkek
[1] => Hírek
[2] => Ukrajna
)
[tags] => Array
(
[0] => 668
[1] => 13231
[2] => 37018
)
[tags_name] => Array
(
[0] => Gazdasági Minisztérium
[1] => költözés
[2] => Nyugat-Ukrajna
)
)
)
[model] => Array
(
[lang] => hu
[offset] => 0
[tax_query] => Array
(
[0] => Array
(
[taxonomy] => post_tag
[field] => id
[terms] => Array
(
[0] => 37018
)
)
)
[afterLocker] => 0
)
[_model] => Array
(
[lang] => hu
[domains] => Array
(
[0] => economic
)
[offset] => 0
[tax_query] => Array
(
[0] => Array
(
[taxonomy] => post_tag
[field] => id
[terms] => Array
(
[0] => 37018
)
)
)
[afterLocker] => 0
)
[domains] => Array
(
[0] => economic
)
[_domains] => Array
(
[economic] => 1
)
[status] => 1
[from_cache] =>
)
Nyugat-Ukrajna (1 Oldal)
