{"id":16122,"date":"2021-10-19T20:43:00","date_gmt":"2021-10-19T17:43:00","guid":{"rendered":"http:\/\/economic.karpat.in.ua\/?p=16122"},"modified":"2021-10-19T16:34:03","modified_gmt":"2021-10-19T13:34:03","slug":"hova-fektessenek-be-ukranokat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/?p=16122&lang=hu","title":{"rendered":"Hova fektessenek be az ukr\u00e1nok?"},"content":{"rendered":"\n

Az ukr\u00e1noknak nincs sok lehet\u0151s\u00e9g\u00fck arra, hogy befektess\u00e9k saj\u00e1t megtakar\u00edtott p\u00e9nzeszk\u00f6zeiket. Akkor, amikor a civiliz\u00e1lt vil\u00e1gban mindenki r\u00e9szv\u00e9nyekbe \u00e9s alap\u00edtv\u00e1nyokba fektet be \u2013 a h\u00e1ziasszonyt\u00f3l a milliomosig, az ukr\u00e1noknak mindeddig korl\u00e1tozottak a befektet\u00e9si lehet\u0151s\u00e9gei.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Bankbet\u00e9tek<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Az \u00e1tlag ukr\u00e1n polg\u00e1rok sz\u00e1m\u00e1ra a bankbet\u00e9t elhelyez\u00e9se a leggyakoribb befektet\u00e9si m\u00f3d. Az \u00fcgyint\u00e9z\u00e9s nem sok id\u0151t vesz ig\u00e9nybe, \u00e9s nem ig\u00e9nyel er\u0151fesz\u00edt\u00e9st. Ennek a m\u00f3dszernek azonban sz\u00e1mos h\u00e1tr\u00e1nya van. A bankbet\u00e9tek kamatai a k\u00f6zelm\u00faltban alacsonyabbak voltak, mint az infl\u00e1ci\u00f3, ez\u00e9rt p\u00e9nzeszk\u00f6z\u00f6k gyorsabban le\u00e9rt\u00e9kel\u0151dnek, mint ahogyan n\u0151 a bankbet\u00e9t kamata.<\/p>\n\n\n\n

A 200 000 hrivnya feletti bankbet\u00e9tekre nincs visszafizet\u00e9si garancia. Ha a bank cs\u0151dbe megy, az Garanciaalap csak 200 000 hrivny\u00e1ig v\u00e1llal visszat\u00e9r\u00edt\u00e9st. Ez\u00e9rt a bankbet\u00e9tszerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9se el\u0151tt \u00e9rdemes az adott bank honlapj\u00e1n ellen\u0151rizni, hogy r\u00e9szt vesz-e a bank bet\u00e9tbiztos\u00edt\u00e1si programokban. Gyakran jelent\u0151s h\u00e1tr\u00e1ny az is, hogy a bankbet\u00e9tet nem lehet id\u0151 el\u0151tt felvenni.<\/p>\n\n\n\n

Ezen t\u00falmen\u0151en, a kamatb\u00f3l ad\u00f3t \u2013 18% \u00e9s katonai illet\u00e9ket \u2013 1,5% kell fizetni. Egy\u00e9bk\u00e9nt 2014-ben vezett\u00e9k be a bankbet\u00e9tek megad\u00f3ztat\u00e1s\u00e1t, tavaly pedig a Nemzeti Bank kezdem\u00e9nyezte a bankbet\u00e9tekre kivetett j\u00f6vedelemad\u00f3 elt\u00f6rl\u00e9s\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n

A bankbet\u00e9tek a megtakar\u00edtott p\u00e9nzeszk\u00f6z\u00f6k meg\u0151rz\u00e9s\u00e9nek egyik m\u00f3dja, de szinte nincs rajta nyeres\u00e9g \u2013 k\u00f6z\u00f6lte Roman Heraszimcsuk, a City Development Solutions tan\u00e1csad\u00f3c\u00e9g igazgat\u00f3ja. Amint arr\u00f3l a Szlovo i Gyilo besz\u00e1molt, az elm\u00falt \u00e9vben a hossz\u00fa lej\u00e1rat\u00fa hrivnya alap\u00fa bankbet\u00e9tek \u00e1tlagos kamatl\u00e1ba 7% volt \u00e9vente. J\u00faliusban pedig az infl\u00e1ci\u00f3 \u00e1tl\u00e9pte a 10%-os hat\u00e1rt, \u00edgy a bet\u00e9tek re\u00e1lkamatai negat\u00edvv\u00e1 v\u00e1ltak, nyilatkozta Mihajlo Demnik p\u00e9nz\u00fcgyi elemz\u0151. Ez a tendencia sok befektet\u0151t arra k\u00e9nyszer\u00edt, hogy alternat\u00edv megold\u00e1sokat keressen.<\/p>\n\n\n\n

B<\/strong>elf\u00f6ldi \u00e1llamk\u00f6tv\u00e9ny<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A belf\u00f6ldi \u00e1llamk\u00f6tv\u00e9nyeket az ukr\u00e1n p\u00e9nz\u00fcgyminiszt\u00e9rium bocs\u00e1tja ki, hogy jogi \u00e9s mag\u00e1nszem\u00e9lyekt\u0151l vonzzon be p\u00e9nzforr\u00e1sokat. Ilyen \u00e9rt\u00e9kpap\u00edrokat kiz\u00e1r\u00f3lag br\u00f3keren kereszt\u00fcl lehet beszerezni. Az ilyen \u00e1llamk\u00f6tv\u00e9nyekbe val\u00f3 befektet\u00e9s j\u00f3 alternat\u00edv\u00e1ja a hossz\u00fa lej\u00e1rat\u00fa bankbet\u00e9teknek. Az \u00e1llamk\u00f6tv\u00e9nybe val\u00f3 befektet\u00e9st alacsony kock\u00e1zat\u00fa befektet\u00e9si t\u00edpusnak tekintik, mert az \u00e1llam garant\u00e1lja azok 100%-os visszav\u00e1lt\u00e1s\u00e1t. A k\u00f6tv\u00e9nyekb\u0151l sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelem ut\u00e1n csak 1,5% katonai illet\u00e9ket kell befizetni.<\/p>\n\n\n\n

A Nemzeti Bank adatai szerint a belf\u00f6ldi \u00e1llamk\u00f6tv\u00e9nyek \u00e1tlagos hozama okt\u00f3ber elej\u00e9n 12,75% UAH volt. A legj\u00f6vedelmez\u0151bb hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa \u00e1llamk\u00f6tv\u00e9ny \u00e9s a r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa (max.1 \u00e9v) j\u00f6vedelmi szintje 10,49%.<\/p>\n\n\n\n

Ingatlan<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Az ingatlanokba val\u00f3 befektet\u00e9s sokkal t\u00f6bb p\u00e9nzt ig\u00e9nyel, sok az ut\u00e1naj\u00e1r\u00e1s, ad\u00e1s-v\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9s, ad\u00f3 befizet\u00e9s stb.<\/p>\n\n\n\n

Az ingatlanba t\u00f6rt\u00e9n\u0151 befektet\u00e9s legelterjedtebb strat\u00e9gi\u00e1ja, hogy az ingatlant m\u00e9g az \u00e9p\u00edtkez\u00e9s kezdet\u00e9n v\u00e1s\u00e1rolj\u00e1k meg viszontelad\u00e1s c\u00e9lj\u00e1b\u00f3l. Ebben az esetben 25-40%-ot nyeres\u00e9get lehet elk\u00f6nyvelni 1,5-2 \u00e9ves \u00e9p\u00edt\u00e9si ciklus eset\u00e9ben, k\u00f6z\u00f6lte Viktorija Berescsak ingatlanpiaci szak\u00e9rt\u0151 a Szlovo i Gyil\u00f3nak adott komment\u00e1rj\u00e1ban.<\/p>\n\n\n\n

A \u201eb\u00e9rleti\u201d strat\u00e9gia szint\u00e9n n\u00e9pszer\u0171. H\u00e1rom lehet\u0151s\u00e9g van: az ingatlan hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa b\u00e9rbead\u00e1sa, r\u00f6vid t\u00e1v\u00fa b\u00e9rbead\u00e1s vagy e k\u00e9t lehet\u0151s\u00e9g kombin\u00e1ci\u00f3ja. Egy ilyen strat\u00e9gia \u00e9vente 13-15%-ot hozhat, a megt\u00e9r\u00fcl\u00e9si id\u0151 pedig 15 \u00e9v. Az ingatlan befektet\u00e9si c\u00e9lra val\u00f3 kiv\u00e1laszt\u00e1sakor a szak\u00e9rt\u0151 azt tan\u00e1csolja, hogy figyeljenek oda a komplexum elhelyezked\u00e9s\u00e9re, form\u00e1tum\u00e1ra, infrastrukt\u00far\u00e1j\u00e1ra, a saj\u00e1t tapasztalat\u00e1ra \u00e9s az \u00e9p\u00edt\u0151v\u00e1llalat megb\u00edzhat\u00f3s\u00e1g\u00e1ra.<\/p>\n\n\n\n

Nemesf\u00e9m<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A nemesf\u00e9mbe val\u00f3 befektet\u00e9s az egyik legkonzervat\u00edvabb m\u00f3dja a p\u00e9nz meg\u0151rz\u00e9s\u00e9nek. Ukrajn\u00e1ban v\u00e1s\u00e1rolhat befektet\u00e9si \u00e9rm\u00e9ket vagy arany, ez\u00fcst, platina, pall\u00e1dium rudakat. Virtu\u00e1lis sz\u00e1ml\u00e1t is lehet nyitni, igaz ilyenkor meg sem \u00e9rinti a f\u00e9m rudakat, viszont a kamatot nem a p\u00e9nzbeli egyen\u00e9rt\u00e9kre, hanem az aranyra, az ez\u00fcstre vagy a platin\u00e1ra fogja felsz\u00e1molni.<\/p>\n\n\n\n

Ezen befektet\u00e9si m\u00f3d el\u0151nye, hogy nem kell j\u00f6vedelemad\u00f3t fizetnie, a bet\u00e9tesnek semmilyen t\u00e1rol\u00e1si k\u00f6lts\u00e9ge nem keletkezik, \u00e9s egy ilyen sz\u00e1mla megnyit\u00e1sa \u00e9s lez\u00e1r\u00e1sa ingyenes, sz\u00e1molt be a Financial Club. A h\u00e1tr\u00e1nyai k\u00f6z\u00e9 tartozik viszont, hogy cs\u0151d eset\u00e9ben a szem\u00e9ly nem kap k\u00e1rt\u00e9r\u00edt\u00e9st, \u00e9s minden tranzakci\u00f3\u00e9rt d\u00edjat sz\u00e1m\u00edtanak fel.<\/p>\n\n\n\n

Szerhij Fursza befektet\u00e9si bank\u00e1r a Szlovo i Gyil\u00f3nak adott komment\u00e1rj\u00e1ban megjegyezte, a nemesf\u00e9mbe val\u00f3 befektet\u00e9skor tudni kell, hogy az \u00e1rak ingadozhatnak \u2013 hol fel, hol le. A nyeres\u00e9ghez pedig j\u00f3l kell ismerkednie a piacot, vagy ig\u00e9nybe kell vennie a szakemberek t\u00e1mogat\u00e1s\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n

A befektet\u00e9sek felsorolt m\u00f3djainak c\u00e9lja \u2013 a t\u0151ke meg\u0151rz\u00e9se \u00e9s n\u00f6vel\u00e9se, viszont meg kell \u00e9rteni, hogy mindegyiknek megvannak a maga kock\u00e1zatai, eg\u00e9szen a p\u00e9nz\u00f6sszeg elveszt\u00e9s\u00e9ig. Roman Herszimcsuk, egy a tan\u00e1csad\u00f3i c\u00e9g igazgat\u00f3ja kijelentette, \u00e9s kihangs\u00falyozta, hogy fontos a befektet\u00e9sek diverzifik\u00e1l\u00e1sa, valamint sz\u00fcks\u00e9g eset\u00e9n olyan szakemberek bevon\u00e1sa, akik seg\u00edtenek, hogy az \u00fcgyf\u00e9l meg\u00e9rtse, melyik hogyan m\u0171k\u00f6dik.<\/p>\n\n\n\n

Okszana CSOPAK<\/strong><\/p>\n\n\n\n

 <\/a><!–translatorid:ild5234 –><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Az ukr\u00e1noknak nincs sok lehet\u0151s\u00e9g\u00fck arra, hogy befektess\u00e9k saj\u00e1t megtakar\u00edtott p\u00e9nzeszk\u00f6zeiket. Akkor, amikor a civiliz\u00e1lt vil\u00e1gban mindenki r\u00e9szv\u00e9nyekbe \u00e9s alap\u00edtv\u00e1nyokba fektet be \u2013 a h\u00e1ziasszonyt\u00f3l a milliomosig, az ukr\u00e1noknak mindeddig korl\u00e1tozottak a befektet\u00e9si lehet\u0151s\u00e9gei. <\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":16032,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,11,33],"tags":[29165,29166],"class_list":["post-16122","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cikkek","category-kiemelt-tema","category-ukrajna","tag-befektetesek","tag-befektetesi-lehetoseg"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16122","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16122"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16122\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/16032"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16122"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}