{"id":31301,"date":"2022-11-02T21:50:00","date_gmt":"2022-11-02T19:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/?p=31301"},"modified":"2022-11-02T14:51:11","modified_gmt":"2022-11-02T12:51:11","slug":"ki-kaphat-3-os-lakashitelt-ukrajnaban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/?p=31301&lang=hu","title":{"rendered":"Ki kaphat 3%-os lak\u00e1shitelt Ukrajn\u00e1ban?"},"content":{"rendered":"\n

Okt\u00f3ber eleje \u00f3ta m\u0171k\u00f6dik Ukrajn\u00e1ban a kedvezm\u00e9nyes jelz\u00e1loghitelek program a lakoss\u00e1g sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

A h\u00e1bor\u00fa el\u0151tt is a 40 milli\u00f3 ukr\u00e1nb\u00f3l mind\u00f6ssze 1%-nak volt lehet\u0151s\u00e9ge saj\u00e1t p\u00e9nz\u00e9n lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rolni. Az orosz inv\u00e1zi\u00f3t k\u00f6vet\u0151en pedig a jelz\u00e1loghitel-piac k\u00f3m\u00e1ba ker\u00fclt \u2013 sz\u00e1molt be TSZN Exclusive.<\/p>\n\n\n\n

A bankok m\u00e9g magas kamattal sem adnak ki hitelt, nem besz\u00e9lve a jelz\u00e1loghitelr\u0151l. A h\u00e1bor\u00fa ideje alatt azonban a probl\u00e9ma m\u00e9g \u00e9lesebb\u00e9 v\u00e1lt, ez\u00e9rt a korm\u00e1ny friss\u00edtett eOselja jelz\u00e1loghitelez\u00e9si programot vezetett be az lakoss\u00e1g sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n\n\n\n

A friss\u00edtett program a katon\u00e1knak, rendfenntart\u00f3knak, a tan\u00e1roknak, kutat\u00f3knak \u00e9s orvosoknak sz\u00f3l. A lakoss\u00e1g ezen kateg\u00f3ri\u00e1i \u00e9vi 3%-os hitel\u00e9rt p\u00e1ly\u00e1zhatnak majd a projektben val\u00f3 r\u00e9szv\u00e9telre \u00e9s lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra. Az \u00f6sszes t\u00f6bbi \u00e1llampolg\u00e1r eset\u00e9ben a kamatl\u00e1b 7%.<\/p>\n\n\n\n

Az els\u0151 r\u00e9szlet a lak\u00e1s becs\u00fclt \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek 20%-a, a kifizet\u00e9s 1-20 \u00e9vre halaszthat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Egy szem\u00e9ly maximum 52,5 n\u00e9gyzetm\u00e9tert v\u00e1s\u00e1rolhat, minden csal\u00e1dtag eset\u00e9ben 21 n\u00e9gyzetm\u00e9terrel n\u0151 a lak\u00e1s ter\u00fclete.  P\u00e9ld\u00e1ul egy h\u00e1romtag\u00fa csal\u00e1d sz\u00e1m\u00e1ra – 94,5 n\u00e9gyzetm\u00e9ter. Ha a hitelfelvev\u0151 a megengedettn\u00e9l nagyobb ter\u00fclet\u0171 h\u00e1zat szeretne v\u00e1s\u00e1rolni, akkor nagyobb el\u0151leget kell fizetnie, annak m\u00e9ret\u00e9t a bankok hat\u00e1rozz\u00e1k meg.<\/p>\n\n\n\n

A program \u00e9rdekes \u00e1rnyalata, hogy a lak\u00e1sok maxim\u00e1lis n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1r\u00e1t r\u00e9gi\u00f3nk\u00e9nt hat\u00e1rozz\u00e1k meg. Az els\u0151dleges \u00e9s a m\u00e1sodlagos piacon egyar\u00e1nt lehet majd v\u00e1s\u00e1rolni.<\/p>\n\n\n\n

Hogyan m\u0171k\u00f6dik?<\/h2>\n\n\n\n

Az eOselja programra val\u00f3 jelentkez\u00e9s kiz\u00e1r\u00f3lag a Gyija elektronikus szolg\u00e1ltat\u00e1son kereszt\u00fcl ny\u00fajthat\u00f3 be. Az alkalmaz\u00e1son bel\u00fcl kell minden sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumot beny\u00fajtani a banknak a szerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9s\u00e9hez. A k\u00e9relmet egyszerre t\u00f6bb banknak is be lehet ny\u00fajtani,  \u00e9s miut\u00e1n v\u00e1laszt kaptunk, v\u00e1lasszuk ki azt, amelyik a legjobb felt\u00e9teleket k\u00edn\u00e1lja.<\/p>\n\n\n\n

Az \u00edg\u00e9ret szerint az \u00e9v folyam\u00e1n a Gyija automatikusan \u00e9rt\u00e9keli az ingatlanokat az \u00c1llami Vagyonkezel\u0151 Alap \u00e1ltal kifejlesztett \u00faj szolg\u00e1ltat\u00e1s, az automatikus ingatlan\u00e9rt\u00e9kel\u00e9s seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel.<\/p>\n\n\n\n

Mit friss\u00edtettek?<\/h2>\n\n\n\n

\u00c1llami szinten v\u00e1ltozik a a megk\u00f6zel\u00edt\u00e9s a kor\u00e1bbi jelz\u00e1log-programokhoz k\u00e9pest, p\u00e9ld\u00e1ul a Megfizethet\u0151 7%-os jelz\u00e1loghitel. Hiszen az eOselja program keret\u00e9ben nem a bankok saj\u00e1t forr\u00e1saib\u00f3l, hanem az \u00e1llami Ukr\u00e1n P\u00e9nz\u00fcgyi Lak\u00e1sv\u00e1llalatt\u00f3l kapnak hitelt az \u00e1llampolg\u00e1rok. A fogyaszt\u00f3kat teh\u00e1t m\u00e1r nem fenyegeti az a vesz\u00e9ly, hogy a k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9sben nem szerepelnek a kamatk\u00fcl\u00f6nb\u00f6zet kompenz\u00e1l\u00e1s\u00e1ra szolg\u00e1l\u00f3 forr\u00e1sok, \u00e9s a hitelfelvev\u0151knek a teljes kamatot maguknak kell fizetni\u00fck.<\/p>\n\n\n\n

Ezt a programot els\u0151sorban az ukrajnai jelz\u00e1loghitelek alacsony kamatai jellemzik. A gazdas\u00e1got is fellend\u00edti, mert az \u00faj lak\u00e1sok \u00e9p\u00edt\u00e9se \u00faj munkahelyeket teremt, \u00e9s az \u00e9p\u00edt\u0151anyagok nagy r\u00e9sz\u00e9t Ukrajn\u00e1ban \u00e1ll\u00edtj\u00e1k el\u0151 \u2013 k\u00f6z\u00f6lte Andrij Dubasz, az Ukr\u00e1n Banksz\u00f6vets\u00e9g eln\u00f6ke az Ukrajinszke ragyio ad\u00e1s\u00e1ban.<\/p>\n\n\n\n

Az Ukrfinzsitlo az \u00f6sszeget \u00e1tutalja a banknak, az pedig az ingatlan elad\u00f3j\u00e1nak. A hitelfelvev\u0151 ezt az \u00f6sszeget fokozatosan fizeti vissza a banknak, a bank pedig \u00e1tutalja az Ukrfinzsitlonak. A bank a k\u00f6zvet\u00edt\u00e9s\u00e9rt megkapja a 4%-os, az \u00e1llam pedig 3%-os nyeres\u00e9get. Ez a mechanizmus biztos\u00edtja a k\u00f6lcs\u00f6n kamat\u00e1nak stabil \u00f6sszeg\u00e9t a teljes hitelid\u0151szak alatt.<\/p>\n\n\n\n

Az Ukrfinzsitlo jelenleg 20 ezer jelz\u00e1loghitelhez elegend\u0151 p\u00e9nz\u00fcgyi forr\u00e1ssal rendelkezik. Az Ekonomicsna pravda k\u00f6z\u00f6lte, szeptemberben a korm\u00e1ny 20 milli\u00e1rd hrivny\u00e1val megemelte a t\u00e1rsas\u00e1g alapj\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n

Okszana Csopak<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<!–translatorid:ild5234 –><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Okt\u00f3ber eleje \u00f3ta m\u0171k\u00f6dik Ukrajn\u00e1ban a kedvezm\u00e9nyes jelz\u00e1loghitelek program a lakoss\u00e1g sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":31213,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,49,33],"tags":[4723,120],"class_list":["post-31301","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cikkek","category-hirek","category-ukrajna","tag-lakashitel","tag-ukrajna-hu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31301","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=31301"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31301\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31303,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/31301\/revisions\/31303"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/31213"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=31301"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=31301"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=31301"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}