{"id":39624,"date":"2023-07-02T18:02:00","date_gmt":"2023-07-02T15:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/?p=39624"},"modified":"2023-07-02T12:04:31","modified_gmt":"2023-07-02T09:04:31","slug":"ingatlanado-kinek-kell-befizetnie-es-ki-mentesul-alola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/?p=39624&lang=hu","title":{"rendered":"Ingatlanad\u00f3: kinek kell befizetnie \u00e9s ki mentes\u00fcl al\u00f3la?"},"content":{"rendered":"\n

J\u00falius elej\u00e9ig a polg\u00e1roknak meg kell kapniuk ingatlanad\u00f3 befizet\u00e9s\u00e9r\u0151l sz\u00f3l\u00f3 csekkeket. Kinek mennyi ad\u00f3t kell fizetnie?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Az ingatlanad\u00f3t szem\u00e9lyek \u00e9s c\u00e9gek, s\u0151t nem rezidensek is fizetik. Vagyis mindazok, akik lak\u00f3- vagy nem lakhat\u00f3 ingatlanok tulajdonosai. Ha az ingatlan t\u00f6bb szem\u00e9ly k\u00f6z\u00f6s tulajdon\u00e1ban van, akkor ezen szem\u00e9lyek mindegyike k\u00f6teles ad\u00f3t fizetni a saj\u00e1t r\u00e9sz\u00e9\u00e9rt, \u00edrta Zoltan Ruszanyuk a Juridicsna Gazet\u00e1ban.<\/p>\n\n\n\n

Az ad\u00f3 \u00f6sszege az ingatlan ter\u00fclet\u00e9t\u0151l f\u00fcgg. Az ad\u00f3 m\u00e9rt\u00e9k\u00e9t a helyi \u00f6nkorm\u00e1nyzatok hat\u00e1rozz\u00e1k meg. Az ingatlan n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti ad\u00f3j\u00e1nak m\u00e9rt\u00e9ke ugyanakkor nem haladhatja meg a minim\u00e1lb\u00e9r 1,5 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Kedvezm\u00e9nyes n\u00e9gyzetm\u00e9terek a lak\u00e1s- \u00e9s h\u00e1ztulajdonosok sz\u00e1m\u00e1ra<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Kedvezm\u00e9nyek vannak hat\u00e1lyban a lak\u00f3ingatlanok tulajdonosai sz\u00e1m\u00e1ra. A lak\u00e1stulajdonosoknak csak azok\u00e9rt a n\u00e9gyzetm\u00e9terek\u00e9rt kell ad\u00f3t fizetni\u00fck, amelyek meghaladj\u00e1k a t\u00f6rv\u00e9nyben meghat\u00e1rozott norm\u00e1t: a lak\u00e1snak 60 n\u00e9gyzetm\u00e9tern\u00e9l, a h\u00e1znak 120, a k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 t\u00edpus\u00fa lak\u00f3ingatlanok eset\u00e9ben \u2013 180 n\u00e9gyzetm\u00e9tern\u00e9l kell nagyobbnak lennie. Az ad\u00f3t minden, a \u201enorm\u00e1t meghalad\u00f3\u201d n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e9rt sz\u00e1m\u00edtj\u00e1k fel. Ezenk\u00edv\u00fcl, ha a lak\u00e1s ter\u00fclete meghaladja a 300 n\u00e9gyzetm\u00e9tert, \u00e9s a h\u00e1z ter\u00fclete meghaladja a 600 n\u00e9gyzetm\u00e9tert, akkor az ingatlanad\u00f3 \u00f6sszege tov\u00e1bbi 25 ezer hrivny\u00e1val emelkedik. Ha nem \u00e9rkezett meg a csekk, akkor fel kell venni a kapcsolatot az ad\u00f3hivatallal. Az ingatlanad\u00f3 befizet\u00e9si hat\u00e1rideje 60 nap.<\/p>\n\n\n\n

Mulaszt\u00e1s eset\u00e9n p\u00e9nzb\u00edrs\u00e1g \u00e9s szankci\u00f3k<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ha a meg\u00e1llap\u00edtott hat\u00e1rid\u0151n bel\u00fcl elmulasztj\u00e1k az ingatlanad\u00f3 befizet\u00e9s\u00e9t \u2013 b\u00edrs\u00e1got szabnak ki. 30 napos k\u00e9sedelem eset\u00e9n a b\u00edrs\u00e1g m\u00e9rt\u00e9ke a tartoz\u00e1s 5%-a, 30 napt\u00e1ri napon t\u00fali k\u00e9sedelem eset\u00e9n pedig 10%, sz\u00e1molt be a P\u00e9nz\u00fcgyminiszt\u00e9rium. Az ad\u00f3k\u00f3dex \u00e9rtelm\u00e9ben az ingatlanad\u00f3 befizet\u00e9s\u00e9nek elmulaszt\u00e1sa eset\u00e9n kamatot is kell fizetni. Term\u00e9szetes szem\u00e9ly eset\u00e9ben a hat\u00e1rid\u0151 lej\u00e1rt\u00e1t k\u00f6vet\u0151 els\u0151 munkanapon kezdik felsz\u00e1molni. Jogi szem\u00e9lyek eset\u00e9ben \u2013 90 nap ut\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n

Mi a helyzet a h\u00e1bor\u00fas \u00f6vezetben l\u00e9v\u0151 ingatlanokkal?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ha az ingatlan vagy annak r\u00e9sze azokon a ter\u00fcleteken tal\u00e1lhat\u00f3, ahol harci cselekm\u00e9nyek zajlanak, vagy megsz\u00e1ll\u00e1s alatt van, vagy az Oroszorsz\u00e1gi F\u00f6der\u00e1ci\u00f3 Ukrajna elleni katonai agresszi\u00f3ja miatt lakhat\u00e1sra alkalmatlan, mentes\u00fcl az ingatlanad\u00f3 al\u00f3l. Az ingatlan lakhat\u00e1sra alkalmatlann\u00e1 nyilv\u00e1n\u00edt\u00e1si elj\u00e1r\u00e1s\u00e1t azonban a korm\u00e1nynak j\u00f3v\u00e1 kell hagynia. Az erre vonatkoz\u00f3 dokumentumot m\u00e9g nem tett\u00e9k k\u00f6zz\u00e9, \u00edrta Irina Ribnicka a P\u00e9nz\u00fcgyminiszt\u00e9rium kiadv\u00e1ny\u00e1ban.<\/p>\n\n\n\n

Szint\u00e9n vit\u00e1s k\u00e9rd\u00e9s az akt\u00edv harcok z\u00f3n\u00e1inak \u00e9s az ideiglenesen nem ellen\u0151rz\u00f6tt ter\u00fcleteinek a list\u00e1ja. A t\u00f6rv\u00e9ny \u00e9rtelm\u00e9ben a list\u00e1t a Minisztertan\u00e1csnak kell l\u00e9trehoznia. Hat\u00e1rozat\u00e1val azonban ezt a jogot \u00e1truh\u00e1zta az ideiglenesen megsz\u00e1llt ter\u00fcletek reintegr\u00e1ci\u00f3j\u00e1\u00e9rt felel\u0151s miniszt\u00e9riumnak.<\/p>\n\n\n\n

Az ad\u00f3hivatal pedig a maga r\u00e9sz\u00e9r\u0151l kijelentette, hogy egy ilyen list\u00e1t nem lehet ad\u00f3z\u00e1si c\u00e9lra felhaszn\u00e1lni, hiszen a t\u00f6rv\u00e9ny egy\u00e9rtelm\u0171en kimondja, hogy azt az ukr\u00e1n korm\u00e1nynak kell meghat\u00e1roznia.<\/p>\n\n\n\n

Az ilyen objektumok ad\u00f3j\u00e1nak kisz\u00e1m\u00edt\u00e1sa a k\u00f6vetkez\u0151 h\u00f3napt\u00f3l kezd\u0151dik, miut\u00e1n az ingatlanokat lakhat\u00e1sra alkalmass\u00e1 nyilv\u00e1n\u00edtott\u00e1k a fel\u00faj\u00edt\u00e1st k\u00f6vet\u0151en.<\/p>\n\n\n\n

Okszana Csopak<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<!–translatorid:ild5234 –><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

J\u00falius elej\u00e9ig a polg\u00e1roknak meg kell kapniuk ingatlanad\u00f3 befizet\u00e9s\u00e9r\u0151l sz\u00f3l\u00f3 csekkeket. Kinek mennyi ad\u00f3t kell fizetnie?<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":39544,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,17,33],"tags":[3471,21641],"class_list":["post-39624","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cikkek","category-surgos","category-ukrajna","tag-befizetes","tag-ingatlanado"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/39624","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=39624"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/39624\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39625,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/39624\/revisions\/39625"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/39544"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=39624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=39624"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=39624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}