{"id":43782,"date":"2023-11-30T11:44:00","date_gmt":"2023-11-30T09:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/?p=43782"},"modified":"2023-11-30T09:23:05","modified_gmt":"2023-11-30T07:23:05","slug":"mi-lesz-a-foldreformmal-a-haboru-korulmenyei-kozott","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/?p=43782&lang=hu","title":{"rendered":"Mi lesz a f\u00f6ldreformmal a h\u00e1bor\u00fa k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyei k\u00f6z\u00f6tt"},"content":{"rendered":"\n

November 3-\u00e1n pet\u00edci\u00f3 jelent meg: \u201eV\u00e9dd meg az ukr\u00e1n falut \u2013 halasszuk el a h\u00e1bor\u00fa v\u00e9g\u00e9ig az \u00bbegy k\u00e9zben l\u00e9v\u0151\u00ab mez\u0151gazdas\u00e1gi f\u00f6ldter\u00fcletek maxim\u00e1lis ter\u00fclet\u00e9nek 100-r\u00f3l 10 000 hekt\u00e1rra val\u00f3 n\u00f6vel\u00e9s\u00e9t\u201d. A k\u00e9relmez\u0151 \u00fagy v\u00e9li, hogy az ilyen jogszab\u00e1ly-m\u00f3dos\u00edt\u00e1sok h\u00e1bor\u00fas k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek k\u00f6z\u00f6tt nem megfelel\u0151ek, \u00e9s a kis- \u00e9s k\u00f6z\u00e9pv\u00e1llalkoz\u00e1sok agr\u00e1rv\u00e1llalkoz\u00e1sainak t\u00f6nkret\u00e9tel\u00e9hez vezethetnek. Miut\u00e1n \u00f6sszegy\u0171jt\u00f6tte a sz\u00fcks\u00e9ges sz\u00e1m\u00fa szavazatot, a pet\u00edci\u00f3 most Ukrajna eln\u00f6ke, Volodimir Zelenszkij elb\u00edr\u00e1l\u00e1s\u00e1ra v\u00e1r.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A f\u00f6ldpiac k\u00e9t \u00e9ve m\u0171k\u00f6dik<\/h2>\n\n\n\n

2021 j\u00falius\u00e1ban kezdte meg m\u0171k\u00f6d\u00e9s\u00e9t a f\u00f6ldpiac Ukrajn\u00e1ban, ahol az egy\u00e9nek mez\u0151gazdas\u00e1gi f\u00f6ldet v\u00e1s\u00e1rolhatnak. 2024. janu\u00e1r 1-t\u0151l azok a jogi szem\u00e9lyek is v\u00e1s\u00e1rolhatnak mez\u0151gazdas\u00e1gi telkeket, amelyek tulajdonosai Ukrajna \u00e1llampolg\u00e1rai. A mag\u00e1nszem\u00e9lyek f\u00f6ldpiac\u00e1nak k\u00e9t \u00e9ve alatt 275 157 hekt\u00e1r term\u0151f\u00f6ld ker\u00fclt \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre \u00e9s adom\u00e1nyoz\u00e1sra, ami az \u00f6sszes term\u0151f\u00f6ld 1%-a. Denisz Baslik, Ukrajna agr\u00e1rpolitikai \u00e9s \u00e9lelmez\u00e9s\u00fcgyi miniszterhelyettese elmond\u00e1sa szerint ez eloszlatja a f\u00f6ld t\u00f6meges elidegen\u00edt\u00e9s\u00e9nek m\u00edtosz\u00e1t.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

A jogi szem\u00e9lyek is bel\u00e9pnek a j\u00e1t\u00e9kba<\/h2>\n\n\n\n

2024 elej\u00e9t\u0151l Ukrajn\u00e1ban megkezd\u0151dik a f\u00f6ldreform v\u00e9grehajt\u00e1s\u00e1nak m\u00e1sodik szakasza, amelynek keret\u00e9ben jogi szem\u00e9lyek is v\u00e1s\u00e1rolhatnak \u00e9s \u00e9rt\u00e9kes\u00edthetnek mez\u0151gazdas\u00e1gi telkeket. A t\u00f6rv\u00e9ny el\u0151\u00edrja, hogy a jogi szem\u00e9lyek legfeljebb 10 000 hekt\u00e1rnyi f\u00f6ldet v\u00e1s\u00e1rolhatnak majd. Olekszandr Szlobodanyuk, a Nota Group tan\u00e1csad\u00f3 c\u00e9g ingatlan- \u00e9s \u00e9p\u00edt\u0151ipari gyakorlat\u00e1nak vezet\u0151je r\u00e1mutatott, hogy ez az innov\u00e1ci\u00f3 sz\u00e9les lehet\u0151s\u00e9geket nyit meg a mez\u0151gazdas\u00e1gi v\u00e1llalkoz\u00e1sok tulajdonosai, befektet\u0151k \u00e9s bankok sz\u00e1m\u00e1ra tev\u00e9kenys\u00e9g\u00fck fejleszt\u00e9s\u00e9re.<\/p>\n\n\n\n

A Kijevi K\u00f6zgazdas\u00e1gtudom\u00e1nyi Iskola (KSE) becsl\u00e9sei szerint ez a k\u00f6vetkez\u0151 h\u00e1rom \u00e9vben \u00e9vente tov\u00e1bbi 1-2,7%-kal n\u00f6velheti a GDP-t. A jogi szem\u00e9lyek piac\u00e1nak bevezet\u00e9se \u00f6szt\u00f6nz\u0151leg hathat az agr\u00e1rszektor fejl\u0151d\u00e9s\u00e9re \u00e9s n\u00f6velheti a mez\u0151gazdas\u00e1gi v\u00e1llalkoz\u00e1sok hitelez\u00e9s\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n

A jogi szem\u00e9lyek jogainak b\u0151v\u00edt\u00e9se \u00faj lehet\u0151s\u00e9geket teremt az agr\u00e1rszektor sz\u00e1m\u00e1ra. A Kijevi K\u00f6zgazdas\u00e1gtudom\u00e1nyi Iskola hangs\u00falyozza a hitelek \u00e9s befektet\u00e9sek vonz\u00e1s\u00e1nak lehet\u0151s\u00e9g\u00e9t, amelyek hozz\u00e1j\u00e1rulnak a mez\u0151gazdas\u00e1gi v\u00e1llalkoz\u00e1sok fejl\u0151d\u00e9s\u00e9hez. Fontos azonban a hat\u00e9kony szab\u00e1lyoz\u00e1s v\u00e9grehajt\u00e1sa a vissza\u00e9l\u00e9sek elker\u00fcl\u00e9se \u00e9s a tisztess\u00e9ges verseny biztos\u00edt\u00e1sa \u00e9rdek\u00e9ben.<\/p>\n\n\n\n

A term\u0151f\u00f6ldpiac k\u00e9t \u00e9v\u00e9ben \u00f6sszesen 169 233 szerz\u0151d\u00e9st k\u00f6t\u00f6ttek, 374 600 hekt\u00e1r f\u00f6ldet \u00e9rt\u00e9kes\u00edtettek, hekt\u00e1ronk\u00e9nti \u00e1tlag\u00e1ron 41 300 UAH. Ezek a mutat\u00f3k a neh\u00e9z h\u00e1bor\u00fas id\u0151szakban is \u00e1lland\u00f3 \u00e9rdekl\u0151d\u00e9sr\u0151l tan\u00faskodnak a f\u00f6ldek ir\u00e1nt. Ugyanakkor a Kijevi K\u00f6zgazdas\u00e1gtudom\u00e1nyi Iskola szerint Ukrajna GDP-j\u00e9nek mind\u00f6ssze 0,2%-\u00e1t teszik ki az \u00f6sszesen 282 000 hekt\u00e1rnyi, 11,5 milli\u00e1rd hrivnya \u00e9rt\u00e9k\u0171 f\u00f6ldv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si \u00e9s elad\u00e1si szerz\u0151d\u00e9sek. A piac a legnagyobb vesztes\u00e9get Harkiv \u00e9s Herszon r\u00e9gi\u00f3ban szenvedte el, a legkisebbet nyugaton. \u00c1ltal\u00e1noss\u00e1gban elmondhat\u00f3, hogy a jogi szem\u00e9lyek sz\u00e1m\u00e1ra megnyitott f\u00f6ldpiac \u00faj ir\u00e1nyokat hat\u00e1rozhat meg az agr\u00e1rfejleszt\u00e9sben, \u00e9s t\u00e1mogathatja az orsz\u00e1g gazdas\u00e1g\u00e1t a katonai konfliktus k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyei k\u00f6z\u00f6tt.<\/p>\n\n\n\n

Meg\u00e9ri befektetni a f\u00f6ldbe?<\/h2>\n\n\n\n

A mez\u0151gazdas\u00e1gi f\u00f6ldter\u00fcletbe t\u00f6rt\u00e9n\u0151 befektet\u00e9s megt\u00e9r\u00fcl\u00e9se k\u00e9t \u00f6sszetev\u0151b\u0151l \u00e1llhat. El\u0151sz\u00f6r is ez a b\u00e9rleti d\u00edj, amit a befektet\u0151 kap a b\u00e9rl\u0151kt\u0151l, \u00e9s ez a befektetett t\u0151ke ad\u00f3z\u00e1s ut\u00e1ni 6%-a. M\u00e1sodszor, a befektet\u0151 az eszk\u00f6zb\u0151l val\u00f3 kil\u00e9p\u00e9s ut\u00e1n nyeres\u00e9gre tehet szert. Jehor Lisnicsij, a Tvoje kolo kereskedelmi igazgat\u00f3ja szerint ez n\u00e9h\u00e1ny \u00e9ven bel\u00fcl k\u00e9tszer, s\u0151t h\u00e1romszor t\u00f6bb lehet. A f\u00f6ldbe t\u00f6rt\u00e9n\u0151 befektet\u00e9snek ez a megk\u00f6zel\u00edt\u00e9se a mez\u0151gazdas\u00e1gi \u00e1gazat fejl\u0151d\u00e9s\u00e9nek fontos szempontj\u00e1v\u00e1 v\u00e1lik, \u00e9s felkelti a potenci\u00e1lis befektet\u0151k figyelm\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n

Szak\u00e9rt\u0151k azt j\u00f3solj\u00e1k, hogy a reformok \u00e9s a f\u00f6ldpiac fejl\u0151d\u00e9se k\u00f6vetkezt\u00e9ben jelent\u0151sen emelkedhetnek a f\u00f6ld\u00e1rak Ukrajn\u00e1ban. Az eur\u00f3pai piacokhoz hasonl\u00f3an az el\u0151rejelz\u00e9sek szerint h\u00e1rom \u00e9ven bel\u00fcl a f\u00f6ldek \u00e1ra 2-2,5-szeres\u00e9re, 7-8 \u00e9v m\u00falva pedig 200%-kal dr\u00e1gulhat. Ez az eur\u00f3pai orsz\u00e1gokhoz hasonl\u00f3 \u00e1rszintekhez vezethet, p\u00e9ld\u00e1ul Lengyelorsz\u00e1gban, ahol a hekt\u00e1ronk\u00e9nti \u00e1r el\u00e9rheti a 6-7 ezer eur\u00f3t, de ak\u00e1r a 11 ezer eur\u00f3t is. Ma a statisztik\u00e1k szerint a f\u00f6ld \u00e1tlagos \u00e1ra Ukrajn\u00e1ban hekt\u00e1ronk\u00e9nt 1-2 ezer doll\u00e1r k\u00f6z\u00f6tt mozog. Egy ilyen fejlem\u00e9ny \u00faj szerepl\u0151ket vonzhat a piacra, \u00e9s a gazdas\u00e1g fellend\u00fcl\u00e9s\u00e9nek t\u00e9nyez\u0151j\u00e9v\u00e9 v\u00e1lhat a katonai konfliktus k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyei k\u00f6z\u00f6tt.<\/p>\n\n\n\n

Oksana CSOPAK<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<!–translatorid:ild5234 –><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

November 3-\u00e1n pet\u00edci\u00f3 jelent meg: \u201eV\u00e9dd meg az ukr\u00e1n falut \u2013 halasszuk el a h\u00e1bor\u00fa v\u00e9g\u00e9ig az \u00bbegy k\u00e9zben l\u00e9v\u0151\u00ab mez\u0151gazdas\u00e1gi f\u00f6ldter\u00fcletek maxim\u00e1lis ter\u00fclet\u00e9nek 100-r\u00f3l 10 000 hekt\u00e1rra val\u00f3 n\u00f6vel\u00e9s\u00e9t\u201d.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":43681,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1593,41,11,17,33],"tags":[200015,10734,200014,200013,200012],"class_list":["post-43782","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actual-hu","category-cikkek","category-kiemelt-tema","category-surgos","category-ukrajna","tag-agrarvallalatok","tag-foldreform","tag-jogszabaly-modositas","tag-mezogazdasagi-foldteruletek","tag-vedd-meg-az-ukran-falut"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/43782","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=43782"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/43782\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43783,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/43782\/revisions\/43783"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/43681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=43782"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=43782"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=43782"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}