{"id":56823,"date":"2025-01-30T19:35:00","date_gmt":"2025-01-30T17:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/?p=56823"},"modified":"2025-01-30T03:40:59","modified_gmt":"2025-01-30T01:40:59","slug":"a-haboru-ellenere-megelenkult-az-ukran-termofoldpiac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/?p=56823&lang=hu","title":{"rendered":"A h\u00e1bor\u00fa ellen\u00e9re meg\u00e9l\u00e9nk\u00fclt az ukr\u00e1n term\u0151f\u00f6ldpiac"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Meg\u00e9l\u00e9nk\u00fclt tavaly az ukr\u00e1n term\u0151f\u00f6ldpiac, miut\u00e1n Kijev lehet\u0151v\u00e9 tette, hogy int\u00e9zm\u00e9nyi befektet\u0151k is v\u00e1s\u00e1roljanak f\u00f6ldet. Az ukr\u00e1n korm\u00e1ny szerint rekordk\u00f6zelbe emelkedett az agr\u00e1rexport, Washington adatai szerint viszont sz\u00e1mos ter\u00fcleten cs\u00f6kkent az ukr\u00e1n agr\u00e1rium termel\u00e9se.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ukrajn\u00e1ban a term\u0151f\u00f6ld \u00e1ra \u2013 noha jelent\u0151s m\u00e9rt\u00e9kben \u00e9s folyamatosan emelkedik \u2013 m\u00e9g mindig m\u00e9lyen az eur\u00f3pai \u00e1tlag alatt mozog. A Hromadske ukr\u00e1n h\u00edrport\u00e1l szerint tavaly 21 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151ttek a term\u0151f\u00f6ld\u00e1rak az orsz\u00e1gban, azonban jelent\u0151s ter\u00fcleti k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9gek mutatkoznak. A term\u0151k\u00e9pess\u00e9g mellett d\u00f6nt\u0151 \u00e1rmeghat\u00e1roz\u00f3 t\u00e9nyez\u0151 a f\u00f6ldrajzi elhelyezked\u00e9s. A harci cselekm\u00e9nyek \u00e1ltal kev\u00e9sb\u00e9 \u00e9rintett ter\u00fcleteken \u201ebiztons\u00e1gi fel\u00e1rat\u201d sz\u00e1molnak az elad\u00e1sra felk\u00edn\u00e1lt f\u00f6ldekre, amelyek 2024-ben 5 \u00e9s 30 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6z\u00f6tti m\u00e9rt\u00e9kben n\u0151ttek.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"525\" src=\"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/gabona-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-56824\" srcset=\"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/gabona-1.jpg 1024w, https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/gabona-1-300x154.jpg 300w, https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/gabona-1-768x394.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Paradox helyzet: Eur\u00f3pa tal\u00e1n legjobb min\u0151s\u00e9g\u0171 term\u0151f\u00f6ldjei olcs\u00f3bbak az eur\u00f3pai \u00e1tlagn\u00e1l. Ez is magyar\u00e1zn\u00e1 a t\u00fcleked\u00e9st a piacokon, az Ukrajna EU-tags\u00e1ga k\u00f6r\u00fcli z\u0171rzavart, az \u00e9rdekellent\u00e9tek \u00f6sszecsap\u00e1s\u00e1t? Igaz, a statisztikai m\u00f3dszerek is k\u00e9rd\u00e9sesek, mert ah\u00e1ny szervezet, annyif\u00e9le \u00e1rat mutat ki a felm\u00e9r\u00e9s. Mint ahogy a val\u00f3sn\u00e1l alacsonyabb \u00e1rak jelent\u00e9se is z\u0171rzavaros. Ezzel az \u00f6sszej\u00e1tsz\u00e1ssal a szerz\u0151d\u0151 felek cs\u00f6kkentik az ad\u00e1sv\u00e9teleket terhel\u0151 illet\u00e9kek \u00f6sszeg\u00e9t, s a hasznon v\u00e9lhet\u0151en osztoznak.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Int\u00e9zm\u00e9nyi befektet\u0151k is vehetnek m\u00e1r ukr\u00e1n f\u00f6ldet<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A kijevi mez\u0151gazdas\u00e1gi miniszt\u00e9rium adatai szerint a f\u00f6ldm\u0171vel\u00e9sre sz\u00e1nt f\u00f6ldek \u00e1tlag\u00e1ra tavaly hekt\u00e1ronk\u00e9nt 48 622 hrivny\u00e1ra, mintegy 450 ezer forintra n\u0151tt. M\u00e1s forr\u00e1sok enn\u00e9l magasabb sz\u00e1mokat jeleznek. Az OLX Real Estate platform adatai szerint 2024-ben 19 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt Ukrajn\u00e1ban a f\u00f6ld \u00e1ra (bele\u00e9rtve a nem mez\u0151gazdas\u00e1gi m\u0171vel\u00e9sre haszn\u00e1lt telkeket is), \u00e9s a f\u00f6ldrajzi-politikai-katonai helyzett\u0151l f\u00fcgg\u0151en 5-30 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett a kereslet.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A legdr\u00e1g\u00e1bb a term\u0151f\u00f6ld a viszonylag biztons\u00e1gos nyugat-ukrajnai Ivano-Frankivszk r\u00e9gi\u00f3ban, ahol a hekt\u00e1ronk\u00e9nti \u00e1tlag\u00e1r meghaladta a 93 ezer hrivny\u00e1t.<\/li>\n\n\n\n<li>A szomsz\u00e9dos Lemberg r\u00e9gi\u00f3ban is magasak az \u00e1rak, \u00e1tlagosan mintegy 72 ezer hrivny\u00e1t k\u00e9rnek egy hekt\u00e1r f\u00f6ld\u00e9rt.<\/li>\n\n\n\n<li>A legolcs\u00f3bbak a term\u0151f\u00f6ldek Mikolajiv, Dnyipropetrovszk, Szumi \u00e9s Csernyihiv nagymegy\u00e9kben, ahol hekt\u00e1ronk\u00e9nt 31 \u00e9s 34 ezer hrivnya k\u00f6z\u00f6tt mozog az \u00e1tlag\u00e1r. Az alacsony \u00e1rban nyilv\u00e1n szerepet j\u00e1tszik az a v\u00e1rakoz\u00e1s is, amely szerint ezeket a ter\u00fcleteket a val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00edthet\u0151en az el\u0151ret\u00f6r\u0151 orosz csapatok elfoglalj\u00e1k.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"750\" height=\"384\" src=\"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/diagram.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-56825\" style=\"width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/diagram.png 750w, https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/diagram-300x154.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"657\" height=\"434\" src=\"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/termofold.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-56826\" style=\"width:840px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/termofold.png 657w, https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/termofold-300x198.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 657px) 100vw, 657px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ugyanakkor ez a szempont sem mindenhat\u00f3. \u00c9szakkeleten, Poltava r\u00e9gi\u00f3ban \u2013 amely szint\u00e9n katonai vesz\u00e9lyz\u00f3n\u00e1nak sz\u00e1m\u00edt, de a f\u00f6ldjei kiv\u00e9telesen j\u00f3 min\u0151s\u00e9g\u0171ek \u2013 a legakt\u00edvabb a f\u00f6ldv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si piac, tavaly t\u00f6bb mint 45 ezer hekt\u00e1r cser\u00e9lt tulajdonost. Odessza, Dnyipropetrovszk is jelent\u0151s f\u00f6ldelad\u00e1si forgalmat regisztr\u00e1lt. A legkevesebb f\u00f6ld Ukrajna nyugati r\u00e9gi\u00f3iban cser\u00e9lt gazd\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A 2021 j\u00faliusa \u00f3ta eltelt id\u0151szak f\u00f6ldv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sait tekintve tavaly realiz\u00e1lt\u00e1k az \u00f6sszes v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s 53 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ez azzal is magyar\u00e1zhat\u00f3, hogy a kijevi korm\u00e1ny megnyitotta a term\u0151f\u00f6ldv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s lehet\u0151s\u00e9g\u00e9t a jogi szem\u00e9lyek, a mez\u0151gazdas\u00e1gi \u00fczemek, nagygazdas\u00e1gok, valamint az int\u00e9zm\u00e9nyi befektet\u0151k, alapok el\u0151tt, amelyek \u00e1ltal\u00e1ban t\u00f6bbet fizetnek a f\u00f6ld\u00e9rt, \u00e9s megb\u00edzhat\u00f3bb ad\u00f3sok.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Infl\u00e1ci\u00f3 ellen f\u00f6ldv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ha csak az \u0151 f\u00f6ldv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si aj\u00e1nlataikat n\u00e9zik, akkor az \u00e1tlagos hekt\u00e1ronk\u00e9nti term\u0151f\u00f6ld\u00e1r meghaladta a 62,5 ezer hrivny\u00e1t. Sok befektet\u0151 a vagyon \u00e9rt\u00e9kveszt\u00e9s\u00e9t elker\u00fclend\u0151 inveszt\u00e1l p\u00e9nzt f\u00f6ldekbe. A Statista becsl\u00e9se szerint az \u00e9ves \u00e1tlagos alapinfl\u00e1ci\u00f3 a 2022-es 20,18 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l az \u00e9vtized v\u00e9g\u00e9ig \u00e9vi 5 sz\u00e1zal\u00e9kos szintig cs\u00f6kken.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tavaly Ukrajna mez\u0151gazdas\u00e1gi exportja 24,5 milli\u00e1rd doll\u00e1rt \u00e9rt el, \u00e9s az \u00f6sszes kivitel 59 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t tette ki \u2013 k\u00f6z\u00f6lte 2025 elej\u00e9n az orsz\u00e1g mez\u0151gazdas\u00e1gi miniszt\u00e9riuma. Ez azt jelenti, hogy a kiterjedt h\u00e1bor\u00fas cselekm\u00e9nyek kev\u00e9sb\u00e9 \u00e1rtottak a f\u0151 export\u00e1rucsoportnak, az agr\u00e1rszf\u00e9r\u00e1nak, hiszen a 2024-es szint megk\u00f6zel\u00edtette a b\u00e9ke\u00e9vek rekordj\u00e1t, a 2021-ben el\u00e9rt 27,7 milli\u00e1rd doll\u00e1ros exportszintet.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"787\" height=\"472\" src=\"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/inflacio.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-56827\" srcset=\"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/inflacio.png 787w, https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/inflacio-300x180.png 300w, https:\/\/economic.karpat.in.ua\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/inflacio-768x461.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 787px) 100vw, 787px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Washington \u00f3vatoss\u00e1gra int<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Az amerikai agr\u00e1rminiszt\u00e9rium (USDA) a fentiekt\u0151l elt\u00e9r\u0151, kev\u00e9sb\u00e9 kedvez\u0151 adatai azonban \u00f3vatoss\u00e1gra intenek.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Az USDA adatai szerint a tavalyi mez\u0151gazdas\u00e1gi \u00e9v nem volt olyan j\u00f3 Ukrajn\u00e1ban, mint azt a kijevi sz\u00e1mok sugallj\u00e1k.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>A kukoricaterm\u00e9s 21,<\/li>\n\n\n\n<li>a b\u00fazaterm\u00e9s 13,<\/li>\n\n\n\n<li>a napraforg\u00f3term\u00e9s 15 sz\u00e1zal\u00e9kkal kisebb volt az el\u0151z\u0151 \u00e9vin\u00e9l.<\/li>\n\n\n\n<li>A legnagyobbat a rizsterm\u00e9s zuhant, 55 sz\u00e1zal\u00e9kot.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kijev \u00e1ll\u00e1spontja szerint Moszkva s\u00falyos kudarcot szenvedett, mert nem tudta kiszor\u00edtani a piacokr\u00f3l az ukr\u00e1n agr\u00e1rterm\u00e9keket. Pedig Br\u00fcsszel pozit\u00edv diszkrimin\u00e1ci\u00f3s politik\u00e1ja nagym\u00e9rt\u00e9kben seg\u00edtette Kijevet. Az ukr\u00e1n haditenger\u00e9szet visszanyerte kor\u00e1bbi szerep\u00e9t a Fekete-tengeren \u2013 jelezte Olekszij Nyeizspapa altengernagy, aki szerint megt\u00f6rt\u00e9k az orosz flotta dominanci\u00e1j\u00e1t, \u00e9s a megnyitott tengeri folyos\u00f3n kilencezer teherhaj\u00f3 sz\u00e1ll\u00edtotta az ukr\u00e1n exportot.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ez l\u00e9tfontoss\u00e1g\u00fanak bizonyult Ukrajna sz\u00e1m\u00e1ra, mert az \u00e1rusz\u00e1ll\u00edt\u00e1sok n\u00e9gy\u00f6t\u00f6de tengeri \u00faton val\u00f3sult meg \u2013 tette hozz\u00e1 az altengernagy.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/www.vg.hu\/nemzetkozi-gazdasag\/2025\/01\/ukran-termofold-agrarexport\">(vg.hu)<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Meg\u00e9l\u00e9nk\u00fclt tavaly az ukr\u00e1n term\u0151f\u00f6ldpiac, miut\u00e1n Kijev lehet\u0151v\u00e9 tette, hogy int\u00e9zm\u00e9nyi befektet\u0151k is v\u00e1s\u00e1roljanak f\u00f6ldet.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":56824,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1593,41,23,17,33],"tags":[542043,144961,542042],"class_list":["post-56823","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actual-hu","category-cikkek","category-fotok","category-surgos","category-ukrajna","tag-foldvasarlas","tag-kulfoldi-befektetok","tag-ukran-termofold"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/56823","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=56823"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/56823\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56828,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/56823\/revisions\/56828"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/56824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=56823"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=56823"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=56823"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}