{"id":61532,"date":"2025-06-30T19:42:00","date_gmt":"2025-06-30T16:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/?p=61532"},"modified":"2025-06-30T17:30:44","modified_gmt":"2025-06-30T14:30:44","slug":"eoselja-egyetlen-modja-a-reszletfizeteses-lakasvasarlasnak-esely-a-fiataloknak-vagy-kiskapu-a-tisztviselok-szamara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/?p=61532&lang=hu","title":{"rendered":"eOselja: egyetlen m\u00f3dja a r\u00e9szletfizet\u00e9ses lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1snak \u2013 es\u00e9ly a fiataloknak vagy kiskapu a tisztvisel\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra?"},"content":{"rendered":"\n

A piaci jelz\u00e1loghitelek hi\u00e1nya \u00e9s a legt\u00f6bb ukr\u00e1n sz\u00e1m\u00e1ra alacsony el\u00e9rhet\u0151s\u00e9gi lak\u00e1shoz jut\u00e1si szint miatt az eOselja \u00e1llami program szinte az egyetlen re\u00e1lis lehet\u0151s\u00e9gg\u00e9 v\u00e1lt a hitelb\u0151l val\u00f3 lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra. Azonban a fiatal szakemberek \u00e9s fontos ter\u00fcleteken dolgoz\u00f3k t\u00e1mogat\u00e1s\u00e1nak t\u00e1rsadalmi c\u00e9lja ellen\u00e9re a program a tisztvisel\u0151k \u00e9s a biztons\u00e1gi er\u0151k vissza\u00e9l\u00e9seinek c\u00e9lpontj\u00e1v\u00e1 v\u00e1lt, akik megtanult\u00e1k kij\u00e1tszani annak korl\u00e1toz\u00e1sokat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A program felt\u00e9telei: ki \u00e9s hogyan kaphat k\u00f6lcs\u00f6nt<\/h2>\n\n\n\n

Az eOselja lehet\u0151s\u00e9get biztos\u00edt jelz\u00e1loghitel felv\u00e9tel\u00e9re kedvezm\u00e9nyes, \u00e9vi 3%-os kamattal az els\u0151 10 \u00e9vben, \u00e9s 6%-os kamattal a k\u00f6vetkez\u0151 t\u00edz \u00e9vben. A k\u00f6lcs\u00f6n futamideje ak\u00e1r 20 \u00e9v is lehet. A program tan\u00e1roknak, orvosoknak, tud\u00f3soknak, katon\u00e1knak, rend\u0151r\u00f6knek, valamint 35 \u00e9v alatti fiataloknak sz\u00f3l. A Globus Bank szerint a minim\u00e1lis \u00f6ner\u0151 a lak\u00e1s \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek 20%-a, a 25 \u00e9v alatti hitelfelvev\u0151k eset\u00e9ben pedig csak 10%.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

El\u0151nyben r\u00e9szes\u00fclnek azok, akiknek nincs saj\u00e1t otthonuk, vagy 52,5 n\u00e9gyzetm\u00e9tern\u00e9l kisebb alapter\u00fclet\u0171 lak\u00e1sban \u00e9lnek, szem\u00e9lyenk\u00e9nt plusz 21 n\u00e9gyzetm\u00e9ter minden tov\u00e1bbi csal\u00e1dtag ut\u00e1n. A hitelez\u0151 a csal\u00e1d fizet\u0151k\u00e9pess\u00e9g\u00e9t a teljes j\u00f6vedelem figyelembev\u00e9tel\u00e9vel \u00e9rt\u00e9keli. Az RBC-Ukrajina k\u00f6zlem\u00e9nye szerint, Katerina Licsanu banki k\u00e9pvisel\u0151re hivatkozva, az \u00e1tlagos hitel\u00f6sszeg 1,65 milli\u00f3 hrivnya, ami egy 40-50 n\u00e9gyzetm\u00e9teres lak\u00e1s \u00e1r\u00e1nak felel meg. A k\u00e9relmet a Gyija port\u00e1lon kereszt\u00fcl ny\u00fajtj\u00e1k be, ezt k\u00f6vet\u0151en a bank megvizsg\u00e1lja a k\u00e9relmet \u00e9s d\u00f6nt\u00e9st hoz. J\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s eset\u00e9n a hitelfelvev\u0151nek 30 napja van bankot \u00e9s lak\u00e1st v\u00e1lasztani. A Nemzeti Bank inform\u00e1ci\u00f3ja szerint a lak\u00e1shitelek mintegy 95%-\u00e1t jelenleg az eOselja program keret\u00e9ben foly\u00f3s\u00edtj\u00e1k, ami gyakorlatilag a kereskedelmi jelz\u00e1logpiac hi\u00e1ny\u00e1t jelzi.<\/p>\n\n\n\n

\u00c1tl\u00e1thatatlan alkalmaz\u00e1s: ki \u00e9l vissza az eOselja-val?<\/h2>\n\n\n\n

A korl\u00e1toz\u00e1sok ellen\u00e9re az \u00e1llami program k\u00e9nyelmes opci\u00f3v\u00e1 v\u00e1lt azok sz\u00e1m\u00e1ra, akik nem tartoznak a c\u00e9lk\u00f6z\u00f6ns\u00e9ghez. A Bihus.Info vizsg\u00e1lata t\u00f6bb mint 160 olyan esetet t\u00e1rt fel, amikor magas j\u00f6vedelm\u0171 tisztvisel\u0151k kedvezm\u00e9nyes jelz\u00e1loghiteleket kaptak, akik form\u00e1lisan megfeleltek a program k\u00f6vetelm\u00e9nyeinek, de val\u00f3j\u00e1ban elegend\u0151 forr\u00e1ssal rendelkeztek ahhoz, hogy \u00e1llami t\u00e1mogat\u00e1s n\u00e9lk\u00fcl v\u00e1s\u00e1roljanak lak\u00e1st.<\/p>\n\n\n\n

Andrij Noszovics, a Kalusi ker\u00fcleti \u00fcgy\u00e9szs\u00e9g \u00fcgy\u00e9sz\u00e9nek feles\u00e9ge \u00e9vi 3%-os kamattal v\u00e1s\u00e1rolt egy lak\u00e1st Lenbergben, b\u00e1r a csal\u00e1d sz\u00e1mos ingatlannal rendelkezett \u2013 egy nagy lak\u00e1ssal Ivano-Frankivszkban, egy h\u00e1zzal a k\u00fclv\u00e1rosban stb. A k\u00e9relem beny\u00fajt\u00e1sa el\u0151tt az ingatlant a rokonokra \u00edrt\u00e1k \u00e1t.<\/p>\n\n\n\n

Az Ekonomicsna Pravda adatai szerint 2024-ben az eOselja-n kereszt\u00fcl k\u00f6lcs\u00f6nt felvev\u0151 csal\u00e1dok \u00e1tlagos j\u00f6vedelme 1,5 milli\u00f3 hrivnya volt \u2013 ez h\u00e1romszorosa egy \u00e1tlagos ukr\u00e1n csal\u00e1d \u00e1tlagj\u00f6vedelm\u00e9nek. A legakt\u00edvabbak a b\u0171n\u00fcld\u00f6z\u0151 szervek \u2013 az \u00c1llami Nyomoz\u00f3 Iroda, a Nemzeti Korrupci\u00f3ellenes Hivatal \u00e9s a Gazdas\u00e1gi Biztons\u00e1gi Hivatal \u2013 alkalmazottai voltak. Az \u00c1llami Nyomoz\u00f3iroda minden 20. alkalmazottja kapott kedvezm\u00e9nyes jelz\u00e1loghitelt.<\/p>\n\n\n\n

Fikt\u00edv v\u00e1l\u00e1sokat is felfedtek, a vagyon m\u00e1s csal\u00e1dtagoknak t\u00f6rt\u00e9n\u0151 \u00e1truh\u00e1z\u00e1s\u00e1t, valamint form\u00e1lis foglalkoztat\u00e1st az oktat\u00e1si vagy az eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi szf\u00e9r\u00e1ban \u2013 mindezt a program hivatalos k\u00f6vetelm\u00e9nyeinek teljes\u00edt\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben.<\/p>\n\n\n\n

A programnak v\u00e1ltoztat\u00e1sokra van sz\u00fcks\u00e9ge<\/h2>\n\n\n\n

A felt\u00e1rt vissza\u00e9l\u00e9sekre v\u00e1laszul az Ukrfinzsitlo \u00c1llami V\u00e1llalat a program felt\u00e9teleinek friss\u00edt\u00e9s\u00e9t kezdem\u00e9nyezte. T\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt az al\u00e1bbiakat javasolj\u00e1k:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • tilts\u00e1k meg a lak\u00e1sok b\u00e9rbead\u00e1s\u00e1t;<\/li>\n\n\n\n
  • korl\u00e1tozz\u00e1k a lak\u00e1sok lehets\u00e9ges maxim\u00e1lis alapter\u00fclet\u00e9t;<\/li>\n\n\n\n
  • bevezetni a programban r\u00e9sztvev\u0151k j\u00f6vedelm\u00e9re vonatkoz\u00f3 korl\u00e1toz\u00e1sokat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Ezeknek az int\u00e9zked\u00e9seknek vissza kellene \u00e1ll\u00edtaniuk az eOselja eredeti c\u00e9lj\u00e1t, miszerint azoknak biztos\u00edtsanak lak\u00e1st, akiknek val\u00f3ban sz\u00fcks\u00e9g\u00fck van r\u00e1, nem pedig azoknak, akik tudj\u00e1k, hogyan kell kij\u00e1tszani a rendszert. Julija Szviridenko gazdas\u00e1gi miniszter szerint a programban hatalmas potenci\u00e1l rejlik: \u201eA rendszer t\u00f6bb mint 100 000 egyedi ig\u00e9nyt r\u00f6gz\u00edtett. Ez arra utal, hogy a r\u00e9szletfizet\u00e9si rendszer rendk\u00edv\u00fcl fontos a polg\u00e1rok sz\u00e1m\u00e1ra\u201d, sz\u00e1molt be az Ekonomicsna Pravda.<\/p>\n\n\n\n

    A program kezdete \u00f3ta 17,5 ezer csal\u00e1d vett ig\u00e9nybe k\u00f6lcs\u00f6nt \u00f6sszesen 28,8 milli\u00e1rd hrivnya \u00e9rt\u00e9kben. A kereslet azonban messze meghaladja a k\u00edn\u00e1latot \u2013 \u00e9s am\u00edg a felt\u00e9telek nem v\u00e1lnak \u00e1tl\u00e1that\u00f3bb\u00e1, fenn\u00e1ll annak a vesz\u00e9lye, hogy a szoci\u00e1lis program tov\u00e1bbra is a kiv\u00e1lts\u00e1gosok eszk\u00f6ze marad.<\/p>\n\n\n\n

    Okszana Csopak<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    <!–translatorid:ild5234 –><\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    A piaci jelz\u00e1loghitelek hi\u00e1nya \u00e9s a legt\u00f6bb ukr\u00e1n sz\u00e1m\u00e1ra alacsony el\u00e9rhet\u0151s\u00e9gi lak\u00e1shoz jut\u00e1si szint miatt az eOselja \u00e1llami program szinte az egyetlen re\u00e1lis lehet\u0151s\u00e9gg\u00e9 v\u00e1lt a hitelb\u0151l val\u00f3 lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra.<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":61500,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[41,11,33],"tags":[454532,863476,585],"class_list":["post-61532","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cikkek","category-kiemelt-tema","category-ukrajna","tag-eoleszja","tag-gyija","tag-ukran-nemzeti-bank-nbu"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61532","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=61532"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61532\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61533,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/61532\/revisions\/61533"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/61500"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=61532"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=61532"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/economic.karpat.in.ua\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=61532"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}