Hova fektessenek be az ukránok?

Az ukránoknak nincs sok lehetőségük arra, hogy befektessék saját megtakarított pénzeszközeiket. Akkor, amikor a civilizált világban mindenki részvényekbe és alapítványokba fektet be – a háziasszonytól a milliomosig, az ukránoknak mindeddig korlátozottak a befektetési lehetőségei.

Bankbetétek

Az átlag ukrán polgárok számára a bankbetét elhelyezése a leggyakoribb befektetési mód. Az ügyintézés nem sok időt vesz igénybe, és nem igényel erőfeszítést. Ennek a módszernek azonban számos hátránya van. A bankbetétek kamatai a közelmúltban alacsonyabbak voltak, mint az infláció, ezért pénzeszközök gyorsabban leértékelődnek, mint ahogyan nő a bankbetét kamata.

A 200 000 hrivnya feletti bankbetétekre nincs visszafizetési garancia. Ha a bank csődbe megy, az Garanciaalap csak 200 000 hrivnyáig vállal visszatérítést. Ezért a bankbetétszerződés megkötése előtt érdemes az adott bank honlapján ellenőrizni, hogy részt vesz-e a bank betétbiztosítási programokban. Gyakran jelentős hátrány az is, hogy a bankbetétet nem lehet idő előtt felvenni.

Ezen túlmenően, a kamatból adót – 18% és katonai illetéket – 1,5% kell fizetni. Egyébként 2014-ben vezették be a bankbetétek megadóztatását, tavaly pedig a Nemzeti Bank kezdeményezte a bankbetétekre kivetett jövedelemadó eltörlését.

A bankbetétek a megtakarított pénzeszközök megőrzésének egyik módja, de szinte nincs rajta nyereség – közölte Roman Heraszimcsuk, a City Development Solutions tanácsadócég igazgatója. Amint arról a Szlovo i Gyilo beszámolt, az elmúlt évben a hosszú lejáratú hrivnya alapú bankbetétek átlagos kamatlába 7% volt évente. Júliusban pedig az infláció átlépte a 10%-os határt, így a betétek reálkamatai negatívvá váltak, nyilatkozta Mihajlo Demnik pénzügyi elemző. Ez a tendencia sok befektetőt arra kényszerít, hogy alternatív megoldásokat keressen.

Belföldi államkötvény

A belföldi államkötvényeket az ukrán pénzügyminisztérium bocsátja ki, hogy jogi és magánszemélyektől vonzzon be pénzforrásokat. Ilyen értékpapírokat kizárólag brókeren keresztül lehet beszerezni. Az ilyen államkötvényekbe való befektetés jó alternatívája a hosszú lejáratú bankbetéteknek. Az államkötvénybe való befektetést alacsony kockázatú befektetési típusnak tekintik, mert az állam garantálja azok 100%-os visszaváltását. A kötvényekből származó jövedelem után csak 1,5% katonai illetéket kell befizetni.

A Nemzeti Bank adatai szerint a belföldi államkötvények átlagos hozama október elején 12,75% UAH volt. A legjövedelmezőbb hosszú távú államkötvény és a rövid távú (max.1 év) jövedelmi szintje 10,49%.

Ingatlan

Az ingatlanokba való befektetés sokkal több pénzt igényel, sok az utánajárás, adás-vételi szerződés, adó befizetés stb.

Az ingatlanba történő befektetés legelterjedtebb stratégiája, hogy az ingatlant még az építkezés kezdetén vásárolják meg viszonteladás céljából. Ebben az esetben 25-40%-ot nyereséget lehet elkönyvelni 1,5-2 éves építési ciklus esetében, közölte Viktorija Berescsak ingatlanpiaci szakértő a Szlovo i Gyilónak adott kommentárjában.

A „bérleti” stratégia szintén népszerű. Három lehetőség van: az ingatlan hosszú távú bérbeadása, rövid távú bérbeadás vagy e két lehetőség kombinációja. Egy ilyen stratégia évente 13-15%-ot hozhat, a megtérülési idő pedig 15 év. Az ingatlan befektetési célra való kiválasztásakor a szakértő azt tanácsolja, hogy figyeljenek oda a komplexum elhelyezkedésére, formátumára, infrastruktúrájára, a saját tapasztalatára és az építővállalat megbízhatóságára.

Nemesfém

A nemesfémbe való befektetés az egyik legkonzervatívabb módja a pénz megőrzésének. Ukrajnában vásárolhat befektetési érméket vagy arany, ezüst, platina, palládium rudakat. Virtuális számlát is lehet nyitni, igaz ilyenkor meg sem érinti a fém rudakat, viszont a kamatot nem a pénzbeli egyenértékre, hanem az aranyra, az ezüstre vagy a platinára fogja felszámolni.

Ezen befektetési mód előnye, hogy nem kell jövedelemadót fizetnie, a betétesnek semmilyen tárolási költsége nem keletkezik, és egy ilyen számla megnyitása és lezárása ingyenes, számolt be a Financial Club. A hátrányai közé tartozik viszont, hogy csőd esetében a személy nem kap kártérítést, és minden tranzakcióért díjat számítanak fel.

Szerhij Fursza befektetési bankár a Szlovo i Gyilónak adott kommentárjában megjegyezte, a nemesfémbe való befektetéskor tudni kell, hogy az árak ingadozhatnak – hol fel, hol le. A nyereséghez pedig jól kell ismerkednie a piacot, vagy igénybe kell vennie a szakemberek támogatását.

A befektetések felsorolt módjainak célja – a tőke megőrzése és növelése, viszont meg kell érteni, hogy mindegyiknek megvannak a maga kockázatai, egészen a pénzösszeg elvesztéséig. Roman Herszimcsuk, egy a tanácsadói cég igazgatója kijelentette, és kihangsúlyozta, hogy fontos a befektetések diverzifikálása, valamint szükség esetén olyan szakemberek bevonása, akik segítenek, hogy az ügyfél megértse, melyik hogyan működik.

Okszana CSOPAK