Ki fizet luxusadót Ukrajnában 2024-ben?

Az úgynevezett „luxusadó” befizetésének hatálya alá esnek a  luxusautók és az „extra” négyzetméterrel rendelkező ingatlanok. Az ilyen lakhelyek tulajdonosai július 1-ig kapják meg az adóértesítést, határozatot, az illetéket 60 napon belül kell befizetni. 2024-ben a luxusadót a 2023-as adatok alapján számítják ki. Az illeték összegének kiszámítása a 2023. január 1-jén megállapított minimálbér alapján történik, ami 6700 hrivnya volt. A maximális adókulcs négyzetméterenként 100,5 UAH (ez a minimálbér 1,5%-a).

Mely ingatlanok adókötelesek?

Az adó mértékét a helyi önkormányzati szervek (községi, települési vagy városi tanács) határozzák meg, így az régiónként változhat. Az adott régióra vonatkozó adókulcsról az Adószolgálat honlapján lehet tájékozódni.

Az alábbi mutatókat meghaladó ingatlanok után kell luxusadót befizetni:

• 60 négyzetméternél nagyobb lakások;
• 120 négyzetméternél nagyobb területű magánházak;
• más típusú lakóingatlanok, amelyek területe meghaladja a 180 négyzetmétert.

Csak az „extra” négyzetméterért kell adót fizetni. Például, ha önnek egy 70 négyzetméteres lakása van, csak 10, a normát meghaladó négyzetméterért kell adót fizetni.

Számítási példa:

80 négyzetméter alapterületű lakásért fizetendő adó kiszámítása:

1. Számítsa ki az „extra” területet: 80 négyzetméter – 60 négyzetméter = 20 négyzetméter.
2. Állapítsa meg a maximális adókulcsot: 6700 hrivnya (minimálbér) × 1,5% = 100,5 hrivnya négyzetméterenként.
3. Az „extra” négyzetmétereket szorozza meg az adókulccsal: 20 négyzetméter × 100,5 hrivnya = 2010 hrivnya.

Tehát egy 80 négyzetméteres lakás tulajdonosának 2010 hrivnya luxusadót kell befizetnie 2024-ben az adott régióban érvényes maximális adókulcs függvényében.

A luxusadót nem törölték el, bár vannak kivételek

Ha 300 négyzetméternél nagyobb területű ingatlannal rendelkezik (lakás esetében) vagy 500 négyzetméter (családi ház esetében), minden ilyen objektum után évi 25 000 hrivnya összeg adódik hozzá az alapadó összegéhez.

Az adó összegét online számológép segítségével mindenki kiszámíthatja. A jogszabály bizonyos mentességeket is biztosít a luxusadó befizetése alól. Az adó befizetése alól mentesülnek azok az állampolgárok, akiknek ingatlana háborús övezetben vagy ideiglenesen megszállt területen található, valamint azok, akik háború miatt vesztették el otthonukat. Szintén mentesülnek az adó befizetése alól a nagycsaládosok, az árvát vagy fogyatékos gyermeket nevelő egyedülálló anyák, az ATO-ban szolgált személyek, az oktatási intézmények és a vallási szervezetek.

Mely autók után kell luxusadót fizetni 2024-ben?

Az autók esetében az adót azokra a modellekre vetik ki, amelyek értéke meghaladja a 375 minimálbért. 2024-ben ez több mint 2,663 millió hrivnya. Az adó mértéke fix, és autónként 25 000 hrivnya. Egyes modellek nem adókötelesek, ha két vagy öt évnél régebbiek.

Az adóköteles autók listáján olyan márkák szerepelnek, mint az Aston Martin, Audi, Bentley, BMW, Cadillac, Jaguar, Land Rover, Lexus, Maserati, Mercedes-Benz, Porsche, Rivian, Tesla. A modellek teljes listája az ukrán gazdasági minisztérium honlapján található. Itt mindenki ellenőrizheti, hogy autója adóköteles a márka vagy sem, miután megadja a modell megnevezését és a gyártási évet.

Ha az autót az év közepén vásárolták, akkor az adót a birtoklási hónapok arányában kell befizetni. A magánszemélyeknek az értesítés kézhezvételétől számított 60 napon belül, míg a jogi személyeknek negyedévente kell az adót befizetniük.

A luxusadóból befolyt teljes bevétel a helyi költségvetésbe kerül, ezzel is hozzájárulva a helyi igények és projektek finanszírozásához.

Ha az adót az adóértesítés kézhezvételétől számított 60 napon belül nem fizetik meg, adóhátralékot számolnak fel.

Okszana Csopak