Az Egyesült Államokban több tízmillió ember veszítheti el otthonát

Már ma az amerikaiak milliói fenyegeti a kilakoltatás veszélye saját otthonából, mivel a múlt hétvégén lejárt a hitelrészletek és az állami bérleti díjak emeléséről szóló moratórium határideje. Ezt az Egyesült Államok jelenlegi kormánya márciusban, a Covid-19 világjárvány kezdetén vezette be annak érdekében, hogy elkerülje a társadalmi sokkot és akár az Egyesült Államok ingatlan-piacának általános összeomlását.

A moratórium elsősorban az államilag garantált hitel által fizetett házakban élő emberekre vonatkozott. Ez, a Washington Post szerint, közel 12 millió ház tulajdonosának és bérlőjének érdekeit védte meg. A Stout Risius Ross befektetési társaság szerint a moratórium lejártával nem kevesebb, mint 17 millió amerikai háztartást fenyeget a kilakoltatás. Ugyanakkor egyes államok hatóságai, ahol hasonló moratóriumokat vezettek be a bérleti díj felfüggesztésére, fokozatosan szüntetik meg ezeket az intézkedéseket, ami lehetővé teszik az állam számára, hogy ő fizesse a házak és lakások bérleti díjait, nem pedig a hitelfelvevőknek. Lassan megszűnnek a Fehér Ház által, a világjárvány időszakára meghozott gazdasági intézkedéseket, többek között az, amelyik heti 600 dolláros segélyt írt elő munkanélkülieknek. Közel 30 millió munkanélküli amerikai részesült ebből a vissza nem térítendő támogatásból. A kongresszusban heves viták folynak a támogatás kiterjesztéséről, ám a republikánusok és a demokraták nem értenek egyet, emiatt az Egyesült Államokban a munkanélküliek számára nyújtott pénzügyi támogatást határozatlan időre felfüggesztették.  

A szakértők szerint, az Egyesült Államokban, az ingatlanpiacon kialakult helyzet robbanásveszélyessé válhat. A CNBC szerint több mint 40 millió amerikait veszélyeztet az a tény, hogy elveszti a tetőt a feje fölött. A „probléma” élvonalban a nemzeti kisebbségek és a szegények lesznek.  Egy közismert amerikai ingatlanügyvéd szerint a „szökőár” kifejezés nem tükrözi kellőképpen a szociális szféra helyzetét. A CBS News interjújában azt javasolta, hogy „ a bérlők elárasztják az Egyesült Államok bíróságait peres ügyekkel, ha a bérbeadóknak nem lesz türelmük, egyben vállalják azt, hogy rendezik bérleti vitát anélkül, hogy az ne érintse az Egyesült Államok igazságszolgáltatási rendszerét”. Az elemzők szerint ez a helyzet katasztrofális hatással lehet az egész amerikai ingatlanpiacra is. Kormányzati pénzügyi támogatás hiányában a háztulajdonosoknak nehéz lesz új bérlőket találni, amelynek eredményeként az USA ingatlanjai erősen veszíthetnek értékükből. És ez viszont erős pénzügyi válsághoz vezethet, hasonlóhoz ahhoz, amely 2008–2009-ben majdnem tönkretette az amerikai jelzálogkölcsön ágazatát.

NEWSMAKER