НАЗК перевірить законопроєкт про рієлторів на наявність корупційних ризиків

          Національне агентство з питань запобігання корупції (НАЗК) проведе експертизу на наявність корупційних ризиків у законопроєкті «Про рієлторську діяльність в Україні». Про це офіційно повідомляє пресслужба відомства.

          «НАЗК проведе антикорупційну експертизу проекту закону №3618 «Про рієлторську діяльність в Україні». Законопроект був відібраний для проведення антикорупційної експертизи в результаті моніторингу проектів нормативно-правових актів та попереднього аналізу ризиків, який проводить НАЗК», – вказано у повідомленні антикорупційної установи.

          Цей проєкт закону, зокрема, має на меті:

• запровадити єдину державну політику у сфері регулювання рієлторської діяльності в Україні; 
• встановити порядок надання рієлторських послуг; 
• визначити відповідальність за порушення у сфері рієлторської діяльності;
• створити Єдину інформаційну базу даних про об’єкти нерухомості та операції з ними як системи, що містить у своєму складі бази даних, інформаційні ресурси та сервіси для провадження рієлторської діяльності тощо.

          Як відомо, у Верховній Раді 9 червня цього року група народних депутатів зареєстрували проєкт закону «Про рієлтерську діяльність», яким пропонують заборонити орендувати (здавати в оренду) чи купувати (продавати) житло в Україні без рієлторів.

          Ініціаторами законопроєкту переважно є нардепи зі «Слуги Народу», зокрема 9 з 11 членів профільного комітету Верховної Ради України, який розглядатиме його.

          Так, рієлторів хочуть зобов’язати вносити інформацію щодо договорів (з присвоєнням унікального номера) у новий сервіс – Єдину інформаційну базу. Незареєстровані у базі рієлторські договори вважатимуться недійсними. Сама база буде публічною і доступною онлайн.

          Водночас рієлтори будуть проводити паспортизацію об’єктів, без якої, наприклад, прорекламувати свою квартиру (скажімо на сайті оголошень) – неможливо. Передбачається, що реклама нерухомості міститиме в собі номер паспорта об’єкта.

          За невиконання цієї вимоги законопроєкт передбачає штраф у 47,2 тис. грн. Рієлтори не зможуть працювати без свідоцтв. За порушення цієї норм законопроєкт передбачає штрафи – від 8,5 до 17 тис. грн із конфіскацією прибутку. Повторне порушення буде каратися від 17 до 34 тис. грн (також з конфіскацією прибутку).

          Також рієлторів хочуть зобов’язати  пройти професійну підготовку та складати кваліфікаційний іспит. Атестованих рієлторів будуть вносити у ще один новостворений сервіс – Єдиний реєстр рієлторської діяльності (Єдиний реєстр фізичних осіб, юридичних осіб та професійних об’єднань у сфері рієлторської діяльності). 

          А сам іспит проводитиме комісія «Національної федерації фахівців у сфері рієлторської діяльності». До її складу входитимуть фахівці, яких делегуватимуть професійні об’єднання. Ця федерація також контролюватиме Єдиний реєстр рієлторської діяльності.

НЬЮЗМЕЙКЕР